Lors d’un zoom organisé dans le cadre de l’École des HLM, le 5 mars 2025, Pascal Castonguay et Sébastien Olivier de la SHQ ont indiqué comment se déroulait le vaste chantier de rénovation des HLM à travers le Québec.
Pour prendre connaissance de leur présentation:
L’an passé, 565,9 M $ ont été injectés dans 110 projets de rénovation. Cette année, se sont 157 projets d’envergure qui sont en cours pour une somme record de 735 M $.
La SHQ priorise les immeubles cotés D et E et encourage les offices à développer des projets de rénovation majeure en collaboration avec leurs locataires. La SHQ a également produit et diffusé dans le réseau des offices d’habitation une bonne pratique précisant comment peut se faire la consultation des locataires et quelles sont les règles de droit à respecter.
De nombreux exemples positifs de travaux majeurs qui ont changé le visage des HLM ont été présentés : des salles de bain et des cuisines modernes, des espaces de rangements ajoutés, de nouveaux revêtements et un réaménagement extérieur, etc.
Voir la vidéo sur les travaux majeurs à Cowansville: https://www.facebook.com/watch/?v=2325377597832054
Voir la vidéo sur les travaux majeurs à Québec: https://www.facebook.com/watch/?v=1000982398483909
La FLHLMQ ne peut que se réjouir des énormes efforts qui se font actuellement en faveur de la modernisation du parc HLM. Cette multiplication des chantiers suscite cependant certains questionnements:
- La SHQ pourrait-elle fournir de meilleures indications concernant les mesures à prendre pour atténuer les effets du réchauffement climatique, notamment en raison des effets pervers d'une meilleure isolation ?
- La SHQ peut-elle encourager la densification de certains projets ?
- Comment s’assurer que les OH consultent leur CCR et les locataires des immeubles concernés dans l’élaboration de leur projet avant leur acception finale par la SHQ pour en maximaliser les résultats ?
- Comment partager les expériences vécues dans les OH pour minimiser le dérangement des locataires lors des travaux ? Comment notamment les associer à la planification et au suivi du chantier (ne pas penser seulement au déroulement des travaux mais aussi à la vie durant les travaux) ?
Une rencontre fort constructive à laquelle ont participé une quarantaine de représentant-e-s des locataires d’un peu partout à travers le Québec. La FLHLMQ remercie la SHQ pour cet exercice d’information et d’échange avec les locataires et invite ceux et celles qui le souhaitent à participer à son école des HLM, qui a lieu sur zoom, tous les mercredis de 10h00 à 11h30.
Consulter la bonne pratique recommandée aux offices et le powerpoint de la FLHLMQ :