Selon les informations contenues dans le budget présenté, le 25 mars, par le ministre des finances du Québec, la SHQ disposera des budgets nécessaires pour continuer sa vaste opération de remise en état de nos HLM.
Des investissements additionnels de 186,8 M $ sont annoncés comme contrepartie à un même investissement du fédéral dans le cadre de L’Entente Canada-Québec sur le logement. C’est donc 373,6 M $ qui seront disponibles dans l’enveloppe du programme de rénovation des HLM (PRHLM). Le PRHLM permet de rénover les immeubles qui ne sont plus sous convention avec le fédéral.
Dans son programme québécois des infrastructures (PQI), Québec prévoit également une somme de 162,3 M $ qui permettra de contribuer dans le cadre des budgets RAM à la rénovation des immeubles toujours sous convention avec Ottawa.
Selon les données contenues dans le PQI, le pourcentage de logements HLM coté en très bon état, en bon état ou en état acceptable (A, B ou C) serait passé de 60 à 71 % de 2024 à 2025. C’est une preuve que la situation est véritablement en train de s’améliorer dans nos HLM.
Il demeure cependant 21% des immeubles qui sont en mauvais état (D) et 8% en très mauvais état (E). On peut donc espérer que 2025-2026 sera une autre année record en terme de travaux majeurs puisque plus de 700 M $ seront disponibles pour l’ensemble du Québec.
Pour la prochaine année, le gouvernement du Québec prévoit dépenser 41,2 M $ pour assumer le déficit d’exploitation des HLM afin de ne pas avoir à avoir à augmenter le niveau de contribution des locataires. Cet enjeu demeurera cependant une préoccupation pour notre fédération en raison du retrait progressif du fédéral et du fardeau reporté sur Québec.
Il est cependant regrettable de constater que le budget ne contient aucune nouvelle mesure pour permettre aux offices d’habitation de développer de nouveaux HLM. Rien, non plus, pour faciliter la densification de certains sites de HLM en rénovation comme notre fédération en avait pourtant fait la proposition.
Le gouvernement ne mise que sur le privé à qui il accorde 1000 unités de suppléments au loyer de plus. C’est franchement désolant pour les 30 000 ménages en attente d’un HLM. Pour se convaincre que les PSL privés ne protègent pas aussi bien les locataires, il suffit de suivre un peu l'actualité dans le beau monde de la spéculation immobilière. Lisez l'histoire de Roger Fournier: