Dans son énoncé économique, le ministre Girard annonce 92 millions $ supplémentaires, échelonnés sur quatre ans, pour obtenir un investissement égal de la part d’Ottawa. C’est donc 184 M $ de plus qui seront investis dans la construction de logements abordables au Québec.
Le gouvernement du Québec affirme ainsi qu’il va tenir sa promesse électorale de bâtir, d’ici 2029, 7 500 logements sociaux et abordables et 500 logements pour les personnes en situation d’itinérance. Pour ce faire, il prévoit des investissements de 1,9 milliard $ (dont la moitié en provenance du fédéral) dans le programme d’habitation abordable Québec (PHAQ) et dans des fonds fiscalisés (Fonds de solidarité FTQ, Desjardins, etc.).
Que penser de l’action de la CAQ pour résoudre la crise du logement ?
8 000 logements sociaux et abordables, sur six ans, étaient déjà insuffisant considérant les énormes besoins causés par la pénurie de logement et l’augmentation scandaleuse du coût des loyers. En plus, la CAQ a, depuis, abandonné l’objectif de réaliser des logements sociaux pour ne s’intéresser qu’aux logements abordables.
Ainsi, depuis 2022, à peine 20% des 2 574 unités de logements attribués dans le PHAQ ont été accordés aux offices d’habitation et un fort pourcentage ne seront pas financièrement accessibles aux ménages en attente d’un HLM car elles ne bénéficieront pas d’un supplément au loyer. Du côté des Fonds fiscalisés, 2 491 logements sont en chantier et les promoteurs n’ont aucune obligation d’y loger les ménages sur les listes d’attente des offices d’habitation. Même chose pour les logements construits par les développeurs qualifiés !
Pour les 34 000 ménages en attente d’un HLM cet abandon du logement social fait très mal.
Les fonds publics en habitation devraient contenir une obligation de loger en priorité les ménages sous les seuils de besoins impérieux et Québec devrait fournir aux offices d’habitations, aux OBNL et aux coops des suppléments au loyer (PSL) en nombre suffisant.
C’est ce que demande la pétition de la FLHLMQ qui circule dans tout le Québec et qui réclame une nouvelle génération de HLM pour les ménages incapables de se loger à des prix de fou dans le secteur locatif privé mais également incapables de se payer un des logements abordables construits par la CAQ.
Crédit image : s. vongsasiripat