Les locataires de l’office de Lanaudière sud, eux oui !
Dès le début janvier, la liste des travaux à venir est affichée sur tous les babillards des immeubles. Ceci fait partie d’un processus de consultation qui a débuté à l’automne précédent avec le Comité consultatif de résidants. Les délégués du CCR n’ont pas hésité à consulter eux-mêmes les locataires de leur immeuble pour y recueillir leurs demandes. Pour certains, il est primordial de changer les fenêtres et pour d’autre d’enlever les calorifères sous les portes-patio pour favoriser le déplacement des personnes à mobilité réduite et réduire le risque de chute.
Peu importe la demande de rénovation demandée par les locataires, l’office accueille les suggestions des locataires et tout y est discuté ! Ensuite, l’office évalue dans quel budget le financement sera pris, En effet, plusieurs enveloppes sont disponibles pour rénover les immeubles :
- le nouveau programme de rénovation (PRHLM) pour les immeubles déconventionnés,
- le budget RAM (Rénovation, Amélioration Majeur) pour les immeubles sous-convention
- le budget ACE (Administration-Comptabilité-Entretien) de votre office.
À l’étape de la réalisation des travaux, d’autres rencontres dans les immeubles ciblés seront tenues afin de mieux planifier les travaux et diminuer les impacts chez les locataires.
La consultation des locataires dans le cadre des rénovations de nos immeubles HLM est un exercice annuel important à réaliser pour respecter les locataires et la loi ! En effet dans le Guide de gestion. Section 3 CCR-P.15, il est mentionné que les offices doivent consulter annuellement le CCR sur les orientations et les choix budgétaires de l’OH ainsi que sur l’élaboration du plan triennal de travaux majeurs pendant le processus qui précède l’approbation du budget et du plan triennal.
Les locataires ont le droit de connaître les orientations de leurs offices, d’influencer les décisions en matière de rénovation et d’exiger d’habiter dans des immeubles sains convenant à leurs besoins ! Et vous, comment se passe votre consultation ?