Récemment le journal La Presse nous rappelait l'existence de 700 unités de logements HLM vides à travers le Québec. Avec 38 000 ménages sur des listes d’attente pour obtenir un HLM au Québec et 195 640 ménages locataires payant plus de 50% de leur revenu pour se loger, comment peut-on s’expliquer qu’il y ait quelques centaines de logements HLM vacants au Québec ?
Premièrement, il faut se rappeler qu’il y a 74 000 logements HLM au Québec et que 700 logements vacant représentent 0,9 % du parc HLM. Donc moins de 1% de taux de vacance.
Deuxièmement, sur le site de la SHQ, en date du 10 septembre 2021, il y avait 285 logements HLM à louer en raison de vacances chroniques. À l’exception de Sept-îles, Alma, Gaspé et Baie-Comeau, il s’agit essentiellement de villages dévitalisés plutôt éloignés des centres-villes.
Troisièmement, seulement à Montréal, on dénombrait 454 logements en attente de travaux de rénovation en octobre 2021, donc inhabitables pour le moment.
Cela dit, la FLHLMQ est parfaitement d’accord avec la décision prise par la SHQ de permettre des dérogations aux plafonds de revenu déterminant l’entrée en HLM dans le cas des vacances chroniques et d'ouvrir ses logements à l'ensemble des citoyen-ne-s du Québec.
Lire le communiqué de presse de la ministre Laforest à ce sujet:
Photo: HLM à louer à Champlain en Mauricie.