Après douze années d’investissements, à raison d’environ 300 millions $ par année, dans la modernisation des 74 328 logements HLM du Québec, voici où nous en sommes rendu selon les données de la Société d’habitation du Québec, en date du 1er juillet 2021.
Onze régions ont réussi à remettre dans un état très satisfaisant (cote A), satisfaisant (cote B) ou acceptable (cote C) plus de 75% de leurs logements. Il s’agit des régions du Centre-du-Québec (97%), de Chaudière-Appalaches (94%), Nord-du-Québec (89%), Saguenay-Lac-Saint-Jean (88%), Bas-Saint-Laurent (88%), Estrie (88%), Laurentides (87%), Côte-Nord (82%, Outaouais (81%), Abitibi-Témiscamingue (77%) et Mauricie (76%).
Par contre, six régions demeurent au prise avec un problème important de logements en mauvais (D) ou très mauvais (E) état. Il s’agit des régions de Laval (35%), Montréal (43%), Lanaudière (46%), Gaspésie-îles-de-la-Madeleine (58%), Montérégie (63%) et Capitale Nationale (67%).
Dans l’ensemble du Québec, 65 % du parc HLM, soit 47 382 logements, sont évalués en état acceptable, bon ou très bon. La SHQ estime, tout de même, à 566 millions $ leur déficit d’entretien. Il demeure donc 35 % du parc, soit 25 065 logements qui sont en mauvais ou en très mauvais état. La SHQ évalue à 1,2 milliards $ les sommes nécessaires à leur remise en état.
La FLHLMQ est donc parfaitement légitimée de réclamer 2 milliards $, sur cinq ans, pour la rénovation des HLM dans le plan en habitation du gouvernement du Québec.