La peur que des HLM soient vendus et qu’on en perde n’est pas une chimère. En 2018, le gouvernement du Manitoba a vendu au secteur privé le 185 rue Smith, une habitation de 372 logements HLM. La province a alors encaissé 16.2 millions $ qu’elle devait investir dans de nouveaux logements sociaux. Résultat, dans les dernières années, seulement 287 logements ont été financé, soit une perte nette de 87 HLM ! Notons que le gouvernement manitobain a aussi financé 587 logements abordables dans la même période mais le loyer de 1 324$ pour un logement familial n’est pas accessible pour les locataires en attente d’un HLM !
Les groupes de défense des droits des locataires du Manitoba craignent que ce scénario se reproduise puisque leur parc HLM a des gros défis de rénovations depuis que les conservateurs ont coupé dans les budgets (74.6 millions$ à 42.3 millions $). Les groupes estiment qu’il faut plutôt investir 150 millions$ par an!
C’est exactement le scénario que la FLHLMQ craint et qu’elle a dénoncé lors de l'étude du projet de loi 31 en Commission parlementaire à Québec. Alors que nous apprenons que, malgré l’annonce du PRHLM (programme de rénovation HLM), le parc HLM continue de se dégrader, le risque d’avoir plus d’immeubles cotés E et de logements barricadés demeure bien réel !
La FLHLMQ demande des modifications au projet de loi afin qu’une vente de HLM soit autorisée si et seulement si le projet de remplacement permet de maintenir ou d’augmenter le nombre d’unités HLM et reçoit l’assentiment des locataires concernés.
En pleine crise du logement, on ne peut pas se permettre de perdre un seul HLM. Il y a près de 40 000 personnes sur les listes d’attente, 178 000 ménages mal-logés selon le dernier recensement. Ces locataires ont besoin d’un HLM !
Photo: CBC