« Pour régler la crise du logement, il faut plus de logements sociaux, mais aussi des maisons et des condos abordables pour la classe moyenne. C’est l’engagement que je prends aujourd’hui: 10 000 propriétés abordables, partout au Québec. 10 000 maisons 25% moins chères, sans risques et sans surenchère, dans un premier mandat », a déclaré Gabriel Nadeau-Dubois.
« Ce fonds aura pour mission d’acheter des propriétés partout au Québec, de les remettre en état si nécessaire et de les revendre à prix abordable, tout en restant propriétaire des terrains. C’est simple: en séparant les maisons des terrains, votre maison vous coûte 25% moins cher. Quand vous êtes prêts à vendre, la SHQ rachète la maison et vous faites un bénéfice raisonnable, fixé d’avance », a expliqué Gabriel Nadeau-Dubois.
Au moment où 200 000 ménages paient plus de 50% de leur revenu pour se loger, que plusieurs milliers sont à la rue faute de logements disponibles, et que la SCHL nous avise qu’il manquera plus de 600 000 logements au Québec d’ici 2030, est-ce une bonne idée de vouloir investir 1 milliard $ dans l’achat de maisons et de condos pour la classe moyenne ?
QS ne propose pas d’acheter des immeubles existants pour les louer à bas loyer en les sortant du marché spéculatif. Non, il propose d’acheter des maisons ou des condos pour permettre aux gens qui les habiteront de les revendre, par la suite, avec un bénéfice raisonnable.
Investir un milliard sans créer un seul nouveau logement pour permettre à la classe moyenne d’accéder à la propriété privée dans la perspective de faire un profit raisonnable, c’est probablement une bonne idée pour séduire la classe moyenne. Mais c’est aussi un milliard de moins pour augmenter le parc de logements sans but lucratif au Québec.
La même critique s’applique à l’engagement du PLQ d’éliminer la taxe de bienvenue pour l’achat d’une première propriété et à l’annonce de la CAQ, contenue dans le dernier budget, doublant le crédit d’impôt pour l’achat d’une première maison.
Le prochain gouvernement du Québec ne doit pas se priver des moyens financiers de fournir une aide urgente et prioritaire à tous ceux et celles qui souffrent le plus de la crise du logement.