Selon les estimations de la quinzaine de gros offices au Québec, près de 3300 nouveaux logements HLM pourraient être ajoutés aux immeubles qui ont actuellement besoin de travaux de rénovation majeure. En raison de la crise du logement, la FLHLMQ encourage les OH et les locataires à réfléchir à la possibilité d'inclure une densification, lorsque possible, dans leurs projets de modernisation adressés à la SHQ.
Même si les volets 1 et 2 du programme de rénovation des HLM (PRHLM) ne prévoient pas explicitement cette possibilité, il existe une ouverture comme le démontre la demande exprimée par l'ORH de la MRC de Charlevoix dans un autre article publié sur notre site.
À Rivière-du-Loup, par exemple. avec 62 ménages en attente au 31 décembre 2023, alors que l'office hésite entre rénovation et démolition, un projet plus ambitieux pourrait facilement se défendre auprès de la municipalité et de la SHQ. C'est le genre de discussion à avoir sur le conseil d'administration de son office lorsqu'on évalue les travaux à faire.
Des travaux majeurs ou une démolition pour mieux reconstruire pour les HLM de la rue Bellevue à Rivière-du-Loup
par Daniel St-Pierre, Ciel fm - 13 février 2025
Construits à la fin des années 60, les premiers HLM de Rivière-du-Loup sur la rue Bellevue auront besoin de travaux majeurs à court terme, voire même d’être démolis pour procéder à des constructions neuves.
Les passants auront pu constater dans les derniers mois que plusieurs murs extérieurs sont soutenus par des structures temporaires visant à prévenir l’effondrement de la brique qui a visiblement fait son temps. Cet état des lieux, jumelé à l’âge des 51 logements, oblige l’Office régional d’habitation de Rivière-du-Loup à évaluer deux scénarios, soit une rénovation majeure ou encore la démolition pour mieux reconstruire.
En ce sens, des demandes pour du financement ont été acheminées à la Société d’habitation du Québec en lien avec les programmes en vigueur comme le précise la directrice de l’ORH Ikrame Baze.
Ikrame Baze prend soin de préciser que tout est à l’étude présentement et qu’il n’y aura aucune décision précipitée en tout respect pour les locataires qui, peu importe l’option retenue, devront éventuellement être relocalisés.