Au cours de l’automne, la SHQ a fait une tournée des régions du Québec pour parler de la nécessité de s’appuyer sur un réseau plus performant pour :
- Améliorer les services aux locataires et aux demandeurs de logements sociaux.
- Professionnaliser les opérations des OH en mettant en place des pôles d’expertise locaux et régionaux en habitation sociale et abordable.
- Améliorer l’état du parc immobilier social et abordable en utilisant de façon optimale les investissements gouvernementaux importants en habitation prévus dans les prochaines années.
Avec 3.3 milliards $ à dépenser pour rénover les HLM et les dizaines de milliers de locataires qui attendent sur des listes pour un nouvel HLM, ce regroupement d’office est plus que nécessaire.
À la suite de cette tournée, 10 groupes d’OH ont formellement déposé à la SHQ des avis d’intention, dûment signifiés à leurs municipalités. Neuf ont même déjà obtenu l’aval de la SHQ.
C’est le cas de Chaudière-Appalaches où le portrait des offices va changer. Pour le moment, 12 offices gèrent 2797 logements dont un seul gère plus de 500 logements. Au 1er janvier 2025, au terme des démarches de regroupement, on retrouverait deux gros offices supplémentaires.
« Globalement, le regroupement des OMH de Bellechasse et de Montmagny devrait donner un groupe de 467 unités de logement. Advenant la venue des Etchemins, ce total dépasserait les 500 unités, ce qui rejoindrait les intentions initiales de la SHQ.
Le regroupement envisagé en Beauce, Lotbinière et le Granit se chifferait à environ 1240 unités. »
En effet, lors de sa tournée sur l’optimisation du réseau, la SHQ a mis de l’avant que 500 logements et plus sont nécessaires pour avoir la capacité de relever l’ensemble des défis autour des relations avec les locataires, de la rénovation et de la construction de logements sociaux.
« Un regroupement permettra possiblement à tout le monde de ne plus travailler seul et de créer des équipes de direction, en plus de refaire du développement de projets et autres. »
Ces regroupements d’office vont ouvrir de nouvelles opportunités, notamment pour les locataires qui s’impliquent dans la gestion au sein des comités consultatifs de leur office respectif. Un travail de consultation sera nécessaire pour harmoniser les bonnes pratiques.
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