Maintenant que la composition du premier gouvernement caquiste est connue, notamment avec la nomination de la députée de Chicoutimi, Andrée Laforest, comme ministre des Affaires municipales et de l’Habitation, voyons quels sont les principaux enjeux qui demanderont des actions énergiques de sa part.
1. Les négociations avec Ottawa sur la Stratégie nationale sur le logement (SNL)
D’ici 2020, près du tiers des HLM au Québec seront arrivés en fin de convention. C’est plus de 20 000 logements pour lesquels le fédéral cessera de payer la moitié du déficit d’exploitation ainsi que la moitié de la facture des rénovations majeures. À la FLHLMQ, on estime ce manque à gagner dans les coffres de la SHQ à au moins 100 millions $ annuellement, soit 50 M $ pour la contribution au déficit d’exploitation et un autre 50 M $ dans le budget de remplacement, d’amélioration et de modernisation (RAM) des immeubles.
- Il est donc essentiel pour la survie du parc HLM et pour le maintien des loyers à 25% des maigres revenus des locataires que Québec obtienne sa juste part des fonds fédéraux prévus dans la SNL.
- Entre-temps, Québec doit poursuivre le grand chantier de modernisation des HLM avec Ottawa et assumer à 100 %, avec l’aide des municipalités, les coûts des déficits d’exploitation et des rénovations des unités HLM dont les conventions sont échues.
2. La relance du programme AccèsLogis
Depuis trois ans, la réalisation de milliers de logements sociaux en coopérative, en OBNL ou par les offices est compromise en raison de la non-indexation des subventions accordées aux coûts de construction des projets par la Société d’habitation du Québec.
- Il est plus que temps que le gouvernement du Québec bonifie le programme AccèsLogis et construise au plus vite les 12 500 logements sociaux attendus par les 45 000 ménages inscrits sur des listes d’attente à travers le Québec.
3. La finalisation du regroupement des offices
Depuis deux ans, 73 projets de regroupements volontaires des offices ont vu le jour. 440 offices veulent unir leur force pour offrir de meilleurs services aux locataires. Cette professionnalisation du réseau doit être complétée, en incluant la mise en place d'un comité consultatif de résidant-e-s dans chacun de ces nouveaux offices.
4. Le soutien aux personnes vivant dans le logement social
En plus des difficultés causées par l’isolement et l’exclusion, deux fléaux reliés au réchauffement climatique affectent particulièrement ceux et celles qui sont le plus en perte d’autonomie dans nos HLM. Les périodes de canicule de plus en plus longues et fréquentes et la prolifération des infestations de punaises de lit et de coquerelles compromettent durement la qualité de vie dans nos immeubles.
Pour y faire face, le gouvernement doit continuer de supporter l’entraide et la solidarité entre voisins et voisines dans les HLM de trois façons :
- En maintenant l’indexation annoncée de 2 $ par année/par logement jusqu’en 2023 de l’aide versée aux 400 associations de locataires dans les HLM et en renouvelant le soutien financier accordé à la FLHLMQ.
- En augmentant à 30 M $ les sommes allouées au soutien communautaire dans l’ensemble du parc de logement social au Québec par le Ministère de la Santé et des Services Sociaux (MSSS) afin notamment de mieux accompagner les locataires en perte d’autonomie.
- En adoptant un plan canicule pour les HLM et en donnant aux offices les budgets nécessaires pour lutter contre la vermine, particiulièrement au niveau de la préparation des logements infestés.
La FLHLMQ a écrit à la ministre Laforest afin de la féliciter pour sa nomination et l’assurer de notre plus entière collaboration dans les dossiers que nous soumettons à son attention. Nous espérons également avoir le plaisir de la rencontrer prochainement.