En novembre 2021, la FLHLMQ affichait des banderoles « SVP rénovez mon HLM » sur la tour de 9 étages des Habitations St-André au centre-ville de Montréal pour dénoncer le piètre état des HLM cotés E à Montréal. Une vingtaine de familles vivaient encore dans cet immeuble, où la majorité des 144 logements étaient barricadés en raison de la moisissure, dans l’attente que la SHQ accorde les budgets nécessaires à l’Office municipal d’habitation.
Un beau projet réalisé avec les locataires
Juillet 2022, un vaste chantier débute enfin après des années d’attente, au coût de 50 millions $, échelonné sur trois ans. Les travaux aujourd’hui complétés à 80 % devraient se terminer au printemps 2025 à la grande satisfaction des locataires.
La tour a dû être entièrement reconstruite en raison de la moisissure qui était présente et de problèmes structurels. Briques, toit, balcons, système de ventilation, plomberie, de même que murs, planchers, cuisine et salle de bain de tous les logements ont été décontaminés et remis à neuf. Un mur solaire a même été installé pour contribuer à l’efficacité énergétique du bâtiment.
Tout le long de cet ambitieux projet, l’OMHM a eu le mérite d’informer et de consulter les locataires pour tenir compte de leurs besoins. Voici un aperçu des améliorations apportées lors des travaux :
Salle de bain
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Installation d’une vanité sous le lavabo, pour avoir plus de rangement
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Amélioration de l’éclairage
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Installation de sorties pour laveuse et sécheuse dans la salle de bain (logement à 3 ou 4 chambres à coucher)
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Ajout d’une tablette au-dessus de l’espace pour la laveuse et la sécheuse
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Pose d’un plancher en céramique
Cuisine
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Installation d’armoires plus grandes
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Installation d’un plus grand garde-manger
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Ajout d’un espace pour le four micro-ondes
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Nouvel emplacement du réfrigérateur, qui ne sera plus devant le four
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Nouveau système de ventilation de l’immeuble qui fera sortir l’air de la hotte de cuisine à l’extérieur
Chambre
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Installation de chauffage électrique sous les fenêtres
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La tablette à la fenêtre sera conservée
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Le garde-robe sera de la même grandeur
Salon
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Ajout de prises de courant
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Installation d’un appareil de chauffage électrique au mur adjacent à la porte-patio du salon pour laisser les murs libres
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Ajout d’un chauffe-eau dans l’espace de rangement entre le salon et la chambre.
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Il ne sera pas possible d’installer un plafonnier puisque le plafond est fait de béton
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La grandeur de l’espace de rangement restera le même
Balcon
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Installation de nouveaux garde-corps en verre semblables aux petits bâtiments
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Ajout d’éclairage
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Ajout de prises de courant
Portes et fenêtres
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Installation de fenêtres coulissantes
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Possibilité d’installer un climatiseur
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Possibilité de barrer la porte-patio de l’extérieur
Une fois les travaux terminés, les locataires qui ont vécu dans cet HLM jadis délabré, et qui ont été relogés dans d’autres immeubles, auront la préséance pour revenir dans cette habitation transformée.
En 2024, l’OMH a investi 175 millions $ en travaux dans une centaine d’autres projets.
N.B. : Informations tirées de l’InfoChantier de l’OMHM, avril 2024