Les OH doivent pouvoir prendre le relais
La mission Unitaînés vient d'inaugurer à Terrebonne le premier de ses 17 immeubles pour personnes âgées qui seront remis aux offices d'habitation. Dans quelques mois se sont près de 1 700 logements de bonne qualité qui s'ajouteront au parc social des offices.
Il est possible de faire une visite virtuelle de ce bel immeuble: https://www.missionunitaines.ca/blog/visitevirtuelle. Il sera aussi possible de faire application pour un de ces logements dans les 14 offices d'habitation qui en feront la gestion d’ici la fin des projets planifiés par la fondation.
Cette expérience avec salle communautaire, aire de stationnement pour les quadriporteurs et climatisation des espaces communs et corridors, démontre qu'il est parfaitement possible de construire rapidement des logements sociaux de bonne qualité à un coût raisonnable en utilisant un seul plan de bâtiment simple à construire et à reproduire dans différentes villes. Mission Unitaînés prouve aussi qu'avec des fonds dédiés, près de 370 M $ en provenance de Québec et Ottawa, il est possible de s'attacher la collaboration des villes pour obtenir les terrains et de contrôler les coûts de la construction et des matériaux.
Ce succès ne doit cependant pas nous faire oublier que seulement 26 % des 15 113 logements en développement par Québec et Ottawa seront des logements réservés à des ménages à faible revenu selon le rapport déposé par le Vérificateur général du Québec en mai 2025.
Avec les annonces contenues dans le récent budget Carney au fédéral, nous savons que le Québec sera appelé à collaborer avec l’agence Maisons Canada dans le but de réaliser plusieurs milliers de nouveaux logements au cours des prochaines années. C’est donc une formidable occasion de rectifier le tir pour mieux cibler les populations qui ont des besoins impérieux de logement.
La nouvelle ministre de l'habitation, Carolyne Proulx, devrait avoir l'éclair de génie de fournir aux offices d'habitation les mêmes assouplissements réglementaires et les mêmes budgets que son gouvernement a accordé à Mission Unitaînés afin qu'ils réalisent 5 000 unités de logements HLM par année.
La FLHLMQ évalue à 1,250 milliards $, par année, le coût de cette initiative majeure qui permettrait de solutionner de façon durable la crise de l'abordabilité au Québec.