Une étude récente de la SHQ démontre que la réponse dépendra de l'état dans lequel les HLM seront laissés au départ du fédéral. Si les immeubles ont été rénovés pour une nouvelle durée de vie de 30 ou 40 ans, les contributions du gouvernement du Québec, des villes et des locataires pourront suffire.
Par contre, s'il faut encore investir 2 ou 3 milliards $ pour compléter leur rénovation, sans le soutien financier d'Ottawa, le gouvernement du Québec risque de se faire tirer l'oreille. Il faudra alors le convaincre de ne pas imiter l'Ontario et de ne pas augmenter drastiquement nos loyers mais de plutôt investir davantage dans la rénovation de ses HLM.
Il vaut mieux éviter d'en arriver là et rénover nos HLM pendant que le fédéral en assume toujours 55% des coûts.