Depuis quelques mois, la FLHLMQ constate que dans plusieurs offices, le 30$ par porte est dépensé même s’il n’y a pas d’associations de locataires et sans consulter le CCR sur l'utilisation de cet argent résiduel. Sur le terrain, les associations et les CCR nous parlent de cadeaux individuels aux locataires, de projets décidés de façon unilatérale par les offices, etc. Cette pratique nuit grandement au développement de la vie associative puisque certains offices laissent penser aux locataires qu’ils peuvent avoir des cadeaux individuels ou que les intervenant.e.s vont dépenser l’argent à leur place !
Cela contrevient à la Directive sur la participation des locataires qui précise, sans aucune interprétation possible, que :
« Lorsque l’OH dispose de sommes non distribuées au budget réservé aux associations de locataires, il convient, avec le comité consultatif des résidants (CCR), de l’utilisation de ces sommes aux fins suivantes :
• Le soutien au fonctionnement du CCR;
• Le financement de projets visant à favoriser la vie associative, notamment par l’achat d’équipements ou de services ou par l’organisation d’activités sociales, d’entraide et de solidarité au profit des locataires. »
La FLHLMQ vient d’apprendre que la SHQ semble approuver cette façon de faire et a même envoyé une communication officielle à cet effet. Ainsi, sans jamais aviser la FLHLMQ, la SHQ annonce aux offices que pour l’année financière 2026-2027, les OH peuvent affecter le 30$ par porte à d’autres postes budgétaires !! Et ce, sans aucune consultation des associations ou du CCR.
Ce mot d’ordre de la SHQ contrevient à sa propre directive. Le Conseil d’administration de la FLHLMQ s’est donc rencontré d’urgence pour écrire au PDG de la SHQ afin que la SHQ corrige la situation en émettant un nouveau mémo qui reprend les fondements de la Directive sur la participation des locataires à la gestion : le 30$ / porte appartient aux associations. Point.
Cette situation est d’autant plus inquiétante que le financement à long terme des HLM est en révision. Les locataires n’accepteront pas que le financement à la vie associative, financement obtenu grâce à de chaudes luttes, soit détourné !