HLM barricadés à rénover

Malgré les 2.2 milliards $ disponibles depuis 2023 dans le Programme de rénovation des HLM (PRHLM) et même si les immeubles barricadés sont une priorité du programme, les travaux n’ont toujours pas commencé aux Habitations Jean-Valets, un HLM pour personnes aîné.e.s de 65 logements, dans Parc Extension à Montréal.

C’est pour rappeler l’urgence de rénover cette habitation que le Comité d’action de Parc Extension a organisé un rassemblement sur le thème « la fermeture des habitations Jean-Valets nous hante encore ». Il faut dire que les HLM font cruellement défaut dans ce quartier où les besoins en logement social sont pourtant énormes. Les aîné.e.s de Parc Extension veulent rester dans leur communauté et ils ont bien besoin de ce HLM!

Les travaux sont terminés dans 4 des 12 ensembles immobiliers barricadés de Montréal

Malgré qu’il cadre totalement dans les priorités gouvernementales, il est étonnant de voir que les travaux n’ont pas commencé aux Habitations Jean-Valets. L’OMHM a déjà fait une demande budgétaire à la SHQ et travaille maintenant sur un scénario de densification. L’idée est bonne et la FLHLMQ réclame justement une densification des projets, quand c’est possible. Toutefois, en l’absence d’un programme provincial de développement de nouveaux HLM, les délais risquent d’être encore longs. La SHQ doit agir rapidement avec un volet 5 du PHAQ dédié aux offices!

D’autres problèmes émergent comme les délais entre la conception et les devis, les appels d’offres et le début des travaux. La Loi des cités et villes impose tous ces délais. Sur le terrain, ce sont les locataires qui écopent et attendent. Alors que c’est le gouvernement qui gère et surveille l’octroi des fonds dans le PRHLM, les OH devraient avoir les coudées franches pour réaliser ces travaux. Même chose pour les coûts que la SHQ juge trop élevés. Est-ce que le gouvernement considère le coût humain pour les locataires déracinés de leur milieu de vie et toujours en attente de revenir dans leur HLM ?

La FLHLMQ en profite pour rappeler l’importance d’un tableau de bord pour suivre les investissements dans le cadre du PRHLM. C’est avec un monitoring serré de ces investissements que nous pourrons célébrer les bons coups et déceler les améliorations à apporter au programme.