Un des rares projets de densification des HLM, le Monterosso, vient d'ouvrir ses portes à Québec et les premiers locataires entrent enfin en logement. Le nouvel immeuble situé au 3832, rue des Thuyas offre désormais 20 logements d'une à trois chambres à coucher pour les familles, personnes seules et personnes âgées autonomes. D'après l'OMHQ, "le Monterosso s'inscrit dans une densification du terrain du complexe HLM Des Thuyas, permettant d'optimiser l'espace disponible et de mettre en commun certains services comme l'accès aux aménagements extérieurs et aux modules de jeux pour les enfants".
Cet immeuble a été construit par l'Office Municipal d'Habitation de Québec avec le programme PHAQ. Rappelons que le PHAQ permet de construire des logements abordables auxquels peuvent être ajoutés des PSL (programme de supplément au loyer) afin que les locataires consacrent 25% de leur revenu au paiement du loyer. Dans ce cas-ci, TOUS les logements sont à 25% des revenus. On ne peut que s'en réjouir puisqu'au 31 décembre 2025, il y avait encore 2766 ménages en attente sur les listes de l'OMHQ.
Propriété de l'OMHQ et donc logement public, les demandeurs ont l'assurance que les logements seront attribués en vertu du Règlement provincial, sur la base des besoins et du temps d'attente. Finalement, les locataires de cet immeuble pourront participer à la gestion et développer une vie associative, comme le permet le logement public au Québec.
Nous savons que plusieurs milliers de logements pourraient être construits en densifiant certains ensembles HLM existant. Le terrain est déjà de propriété publique et la vie communautaire y est déjà dynamique. Malheureusement, le PHAQ n'est pas adapté aux réalités du logement public et les projets qui sortent de terre sont trop rares. La FLHLMQ revendique justement une nouvelle génération de HLM. Même chose du côté des offices puisque le Regroupement des offices d'habitation du Québec (ROHQ) demande aussi aux partis de s'engager pour le logement public avec un programme adapté à la réalité des offices, dans le but de densifier quand c'est possible.
Quel parti s'engagera à aller dans ce sens ? Posez leur la question en leur remettant nos cartons de revendications.
Sur la photo : Le Monterosso - OMHQ