Pour faire avancer les dossiers importants aux yeux des locataires, la FLHLMQ participe, environ une fois aux trois mois, aux rencontres de la Table des partenaires sur les HLM publics. Celle-ci regroupe les locataires, les gestionnaires (le regroupement des OH et l’association des directions d’OH) et la SHQ.
À sa dernière réunion, tenue le 24 octobre, il est apparu évident que sur plusieurs enjeux, nous aurons besoin de l’implication des CCR pour faire des avancées dans les prochains mois.
Sur l’internet dans les salles communautaires
De façon générale, la SHQ n’émettra pas de directive demandant à tous les offices de fournir un accès internet dans leurs salles communautaires. Il faudrait que la FLHLMQ obtienne un budget spécifique dans le financement accordé par le gouvernement du Québec à la SHQ. Ce que nous allons bien sûr essayer de gagner dans nos demandes à la nouvelle ministre.
Toutefois, la SHQ nous a confirmé que les demandes, à la pièce, formulées par les offices pour brancher les salles seraient considérées. Il faut donc comme CCR convaincre votre office de formuler une telle demande pour obtenir une rallonge budgétaire. Faites-nous part de vos démarches pour que nous puissions vous appuyer.
Sur la colocation
Le Conseil des ministres serait sur le point d’adopter la modification qui autorisera la colocation dans tous les HLM. Malheureusement, nos demandes pour encourager financièrement le partage d’un logement ne seront pas reprises par le gouvernement.
Il reviendra à chaque CCR de questionner son office pour voir comment la colocation pourrait être utile pour mieux occuper certains logements et mieux répondre aux personnes en attente d’un HLM. Un comité de travail de la Table HLM doit se réunir pour préciser les détails.
Sur les transferts de logement
La SHQ se refuse à modifier le Guide de gestion qui indique aux offices comment appliquer l’article 1990 du code civil du Québec qui autorise, en tout temps, à reloger un locataire qui occupe un logement d’une catégorie autre que celle à laquelle il a droit.
Même si la SHQ dit souhaiter que les OH fasse preuve de souplesse et d’humanité à l’égard des locataires qui contestent leur relocalisation, elle en laisse l’entière responsabilité aux offices. Notre fédération devra donc continuer de réclamer que la SHQ soit plus sensible et respectueuse du désarroi que cela peut causer, dans certains cas, aux personnes qu’on déracine de leur milieu de vie. La FLHLMQ reviendra également à la charge afin que le montant de 500 $ accordé pour défrayer les coûts d’un déménagement soit indexé.
Puisque la SHQ maintient cette responsabilité dans la cours des OH, chaque CCR à la possibilité d’interpeller son office pour savoir combien de transferts sont à faire et quelles sont les règles et les recours pour tenir compte des besoins exprimés par les locataires. Là aussi, notre fédération peut vous appuyer !
Sur l’aménagement des espaces pour quadriporteurs
La FLHLMQ va animer un sous-comité de la Table qui aura pour but d’accélérer l’aménagement de ces espaces, tel que demandé lors de notre Congrès. C’est une priorité de notre fédération et l’animation de ce groupe de travail servira à sensibiliser les offices à ce besoin et à faciliter les réponses de la SHQ.
Encore une fois, sur cet enjeu, les CCR ont un rôle important à jouer pour démontrer aux offices le nombre de locataires qui auraient besoin d’un tel aménagement.
Sur le soutien communautaire en logement social
Comme par les années passées, la FLHLMQ va joindre sa voix aux offices pour réclamer une augmentation des budgets accordés au soutien communautaire dans nos HLM.
Mais nous souhaitons également que les locataires occupent la place qui leur revient dans les concertations régionales qui doivent servir à s’assurer de la bonne utilisation de ces fonds. La FLHLMQ demandent que ses élu.e.s régionaux puissent siéger sur les tables régionales prévues à cet effet dans toutes les régions du Québec ce qui n’est malheureusement pas le cas actuellement.
La prochaine rencontre de la Table HLM se tiendra le 22 janvier. D’ici là, nous attendons avec impatience la publication du Tableau de bord sur l’utilisation des fonds alloués au Programme de rénovation des HLM (PRHLM) que la ministre de l’habitation nous avait promis, en juin, pour les prochaines semaines ou les prochains mois.
Photo: les membres de la Table HLM en 2024