Fédération des locataires d’habitations

à loyer modique du Québec (FLHLMQ)

Le 12 décembre, Constant Joly et Robert Pilon ont rencontré la ministre responsable de la Protection des consommateurs et de l’Habitation pour échanger sur les principales préoccupations de la FLHLMQ.  À plusieurs reprises durant la rencontre, la ministre a démontré sa connaissance et son appréciation du travail fait par les associations de locataires dans les HLM de son comté.  Elle s’est aussi réjouie d’avoir reçu 146 cartes de souhaits pour 2018 d’un peu partout au Québec. Au sortir de la réunion, le président de la FLHLMQ, M. Joly s’est dit « agréablement surpris par l’attitude de la ministre qui semble très motivée et prête à agir pour faire avancer une cause qu’elle semble bien connaître ».

(Sur la photograhie, Constant Joly, président de la FLHLMQ, en compagnie de la ministre Lise Thériault)

Le gouvernement québécois annonçait le 10 décembre dernier un Plan d’action gouvernemental pour l’inclusion économique et la participation sociale. Intitulé dans ses dernières éditions Plan de lutte à la pauvreté, il s'agit d'une série de mesures et d'investissements visant des problématiques jugées déterminantes dans les situations de pauvreté. Il y a certes du bon dans ce plan, mais le tout reste extrêmement timide par rapport à l'ampleur des problèmes. Nous soulignons ici quelques-unes des intentions gouvernementales.

À l'invitation de la nouvelle ministre responsable de l'habitation, Mme Lise Thériault, se tenait le 4 décembre une rencontre convoquée sous le nom de Table des partenaires en habitation. La FLHLMQ y était représentée par une petite délégation aux côtés de représentant-e-s des coopératives, des osbl d'habitation, des groupes de ressources techniques, des comités logements, des municipalités et des propriétaires privés.

(Sur la photo: Robert Ruel, administrateur de la FLHLMQ pour la région de Québec, la ministre Lise Thériault et Constant Joly, président de la FLHLMQ.)

Les accroches-portes du programme « Un voisin veille sur vous » sont de retour ! Il s'agit de la réédition d'une intiative mise de l'avant il y a quelques années par la FLHLMQ et qui a depuis été victime de son succès : les stocks de la première édition sont épuisés ! Voilà pourquoi nous sommes heureux de vous proposer cette nouvelle version dont le graphisme a été modifié, mais qui aura les mêmes effets bienfaisants pour les personnes vulnérables de votre communauté de locataires.

Les associations de locataires dans les HLM jouent un rôle important tout au long de l’année pour briser l’isolement des gens et proposer des activités d’entraide et de solidarité. Ces actions bénévoles sont menées à bout de bras par des locataires et méritent d’être adéquatement supportées financièrement. Or, le budget de fonctionnement de nos associations de 17$/année/logement n’a pas été indexé depuis 2010.

Lors de son passage à Montréal, le 23 novembre, pour expliquer les grandes lignes de la Stratégie nationale sur le logement du gouvernement fédéral, le ministre, Jean-Yves Duclos, a affirmé que les locataires de HLM pouvaient être rassurés car Ottawa est prêt à renouveler ses investissements une fois les conventions terminées afin de protéger les ménages à faible revenu.  Cependant, le fédéral ne paiera plus spécifiquement pour le déficit des HLM et versera plutôt ces sommes à la province dans le but de protéger l'abordabilité des logements jadis financés par d'anciens programmes fédéraux.  Le fédéral soutiendra également la réparation et la régénération du parc existant et l'augmentation de l'offre de logements sociaux.

Si, a priori, on ne peut qu'applaudir au fait qu'Ottawa annonce qu'il continuera de verser, pour les 10 prochaines années prévues à la Stratégie, les 150 millions $ qu'il donnait annuellement au Québec pour payer 50 % du déficit des HLM, il y a cependant deux bémols à exprimer.

Le premier ministre Justin Trudeau et le ministre responsable de l’Habitation, Jean-Yves Duclos, ont dévoilé le contenu de leur Stratégie nationale sur le logement. Celle-ci contient une excellente nouvelle pour les locataires de HLM du Québec.

À mesure que les accords d’exploitation à long terme prendront fin pour le financement des HLM, le gouvernement fédéral s’engage à renouveler ses investissements grâce à l’Initiative canadienne de logement communautaire de 4,3 milliards de dollars.

Le 15 novembre dernier, le ministre Coiteux a déposé en première lecture le projet de loi 155 qui comporte 2 clauses concernant les HLM et le regroupement des offices.

• L'article 48 permet de modifier l'article 57 de la Loi de la Société d'habitation du Québec afin que le nom des nouveaux offices comporte les termes office et habitation.  Donc plus nécessaire d'écrire municipal ou régional dans l'appellation d'un office.
• L'article 49 modifie l’article 57.1 de la loi de la Société en faisant passer de 9 à 15 le nombre maximal de membres au conseil d'administration des offices. Toutefois, lorsque le CA est composé de onze administrateurs ou plus, les lettres patentes doivent prévoir l'élection d'au moins 3 locataires.

Ces mesures permettront de faire d'une pierre, deux coups.  Elles faciliteront les démarches de regroupement en autorisant plus de villes à faire partie du CA du nouvel office et elles répondent à la demande des locataires d'obtenir un-e troisième représentant-e comme le revendiquait le 17e congrès de la FLHLMQ tenu en juin 2017.

Que vous constituiez un Comité consultatif des résidents (CCRComité consultatif de résidant-e-s, instance permettant aux locataires de participer à la gestion de leur HLM) dans le cadre d'un nouvel office régional suite au regroupement de petits offices ou que vous disposiez déjà d'un CCRComité consultatif de résidant-e-s, instance permettant aux locataires de participer à la gestion de leur HLM depuis plusieurs années, vous avez tout intérêt à vous doter d'un plan de travail annuel.