Fédération des locataires d’habitations

à loyer modique du Québec (FLHLMQ)

Le 22 mars dernier, la Fédération des locataires de HLM du Québec écrivait à Madame France Charbonneau, Ministre responsable des Aînés et de la Lutte contre l’intimidation, et à Madame Lise Thériault, Ministre responsable de la Protection des consommateurs et de l’Habitation et Ministre responsable de la région de Lanaudière.

La lettre visait à dénoncer deux cas récents d'intimidation dont ont été victimes deux locataires de HLM de la part du même directeur dans la région de Lanaudière. Dans les deux cas, les locataires ont été menacées de poursuite judiciaire alors qu'elles questionnaient le professionalisme et la qualité des services du directeur dans le cadre de leur fonction de représentante des locataires au conseil d'administration de leur office. La SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM a également reçu deux plaintes en déontologie concernant ces évènements. Pour nous, il s'agit de gestes grossiers visant explicitement à faire taire des administratrices en leur faisant peur.

25 ans au service des locataires !

Cette année, le congrès de la FLHLMQ permettra de souligner deux évènements importants: le 25e anniversaire de création de la seule fédération des locataires de HLM au pays et le lancement de la campagne électorale au Québec.

Ce sera donc l’occasion idéale pour les 250 délégué-e-s des associations de locataires et des comités consultatifs de résidant-e-s de questionner les différents partis politiques sur leurs intentions concernant l’avenir de nos HLM. Les ministres Jean-Yves Duclos et Lise Thériault devraient d’ailleurs être présents. Pour célébrer notre 25e anniversaire, nous inviterons également Patrice Meunier, un véritable magicien !

Le congrès permettra aussi de discuter d'enjeux comme la légalisation du cannabis, les rénovations dans nos logements, les moyens pour rendre plus dynamique nos associations et nos CCRComité consultatif de résidant-e-s, instance permettant aux locataires de participer à la gestion de leur HLM, rendre plus accessible les transferts de logements, etc.

Espérant que vous serez des nôtres, les 8 et 9 juin 2018, au pavillon Desjardins de l’Université Laval pour ce grand rendez-vous !

Bulletin d'invitation et formulaire d'inscription au 18e congrès de la FLHLMQ

Le 6 mars à Saint-Constant, une quinzaine de locataires de cinq anciens OH ont constitué le premier comité consultatif des résidant-e-s de l'office municipal d'habitation du Roussillon-Est.  Ils et elles ont aussi élus deux locataires au CA de l'office, une locataire au comité de sélection et une présidente et une secrétaire du CCRComité consultatif de résidant-e-s, instance permettant aux locataires de participer à la gestion de leur HLM.  La directrice, Sylvie Caron, s'est dite heureuse de pouvoir collaborer avec autant de bonnes personnes.

Le 7 mars, à Pont-Rouge, se sont une douzaine de locataires qui ont procédé à l'élection de leurs deux représentant-e-s au CA du nouvel office municipal d'habitation du Grand Portneuf, d'une locataire au comité de sélection et à la mise en place de leur comité consultatif de résidant-e-s (CCRComité consultatif de résidant-e-s, instance permettant aux locataires de participer à la gestion de leur HLM). La directrice, Lyne Juneau, a félicité les personnes présentes pour leur implication.

Un prochain rendez-vous aura lieu dans la MRC du Haut-St-Laurent, le 28 mars.

Mesdames les ministres,

La présente fait suite au Forum sur la maltraitance matérielle et financière envers les personnes aînées organisé à votre initiative le 22 février dernier.  À cette occasion, une représentante de notre fédération, Mme Elisabeth Pham, a fait une courte intervention qui visait à témoigner des nombreux appels de détresse qu’elle a reçu de la part de locataires aînés au cours de ses quinze années de pratique à essayer de fournir une aide adéquate aux 2 000 personnes qui appellent, chaque année, à la ligne 1-800 de la FLHLMQ.

Comme nous avons depuis reçu écho de réactions négatives à notre intervention dans le réseau des offices d’habitation, qui considère que nous accusons à tort l’ensemble des offices, nous croyons utile de préciser notre position.

Jusqu’à tout récemment, à peu près aucun office d’habitation au Québec n’avait cru bon de se préoccuper de la question du tabac dans les logements HLM. Tout le monde s’en tenait au statu quo, c’est-à-dire que chacun fait ce qu’il veut dans son logement. Pourtant, la cigarette génère depuis longtemps des tensions entre les droits et libertés des uns et des autres.

Or la cigarette semble soudainement devenir une préoccupation urgente, comme on peut le constater avec l’initiative de l’OMH de Baie-Comeau qui interdira la cigarette dans ses logements pour tout nouveau locataire à partir du 1^er juillet prochain. On comprend en fait que c’est l’alarme suscitée par la légalisation de la marijuana qui pousse cet office – que d’autres imiteront peut-être – à interdire intégralement la fumée, toute substance confondue. De l’avis de la FLHLMQ, c’est une manière paternaliste et trop peu nuancée d’aborder un problème complexe.

Fait intéressant, dans la plupart des grands offices d'habitation du Québec, on assiste à une baisse appréciable des demandes en éviction pour non-paiement de loyer entre 2015 et 2017. 

Ces statistiques indiquent qu'il se fait beaucoup de bon travail dans les offices pour accompagner les locataires en difficulté de paiement et prendre des ententes à l'amiable.  C'est un travail ardu qui permet de ne pas avoir à expulser des locataires.  La FLHLMQ s'interroge cependant sur ce qui justifie l'augmentation de 20% des cas de Régie à l'office de Montréal et, surtout, les pratiques qui expliquent le nombre anormalement élevé de cas d'utilisation de la Régie (quatre fois plus que dans les autres offices de même taille) à l'office d'habitation de Gatineau. 

Le Conseil des ministres a procédé le 31 janvier à la nomination de M^e Guylaine Marcoux à titre de PDG de la Société d’habitation du Québec (SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM) pour un mandat de cinq ans.  M^e Marcoux devient ainsi la première femme à occuper cette fonction depuis la fondation de l’organisme, il y a 50 ans.

En plus d’avoir pratiqué le notariat durant plus de 25 ans et d’avoir occupé certains postes dans le domaine des finances, M^e Marcoux compte près de 10 ans d’expérience au sein de la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM.

La FLHLMQ est très heureuse de cette nomination qui nous l'espérons marquera un renouveau dans le fonctionnement de la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM et dans le leadership qu'elle devrait assumer sur les grands enjeux de l'habitation au Québec.

En date du 1er janvier 2018, les Offices municipaux d’habitation de Chénéville, Fassett, Grand-Remous, La Pêche, Papineauville, Thurso et Val-des-Monts font maintenant partie de l’Office municipal d’habitation de Gatineau.  Toute personne à la recherche d’un logement dans ces municipalités peut déjà communiquer avec l'OMHG.

Cette restructuration des offices d’habitation vise l’amélioration de la qualité du milieu de vie des locataires par une accessibilité plus facile aux services. Les nouveaux locataires pourront maintenant profiter de l’expertise du service communautaire déjà en place. (Source: OMHG)

L’an dernier, moins de 1742 logements sociaux ont été construits au Québec. Pourtant plus de 35 000 ménages sont incrits sur les listes d'attentes des offices d'habitation.

Le gouvernement du Québec doit réinvestir dans le logement social dès le prochain budget, pour améliorer AccèsLogis, mais aussi pour augmenter le nombre de logements sociaux financés à chaque année.

Le 30 janvier, on manifeste pour la bonification d’AccèsLogis.  Venez-vous joindre à nous sous la bannière de la FLHLMQ  à 11h00 au Carré Phillips à Montréal !