Fédération des locataires d’habitations

à loyer modique du Québec (FLHLMQ)

En date du 1er janvier 2020, 441 offices se sont regroupés au sein de 76 nouveaux offices à caractère plus régional.  Ces fusions d'offices sont une occasion en or pour les locataires de s'impliquer dans la mise en place du comité consultatif des résidant-e-s (CCRComité consultatif de résidant-e-s, instance permettant aux locataires de participer à la gestion de leur HLM) qui est désormais obligatoire dans tous les offices au Québec.  En novembre et décembre, les locataires des MRC de la Matawanie, de Montcalm et d'Autray dans Lanaudière ainsi que ceux du Val Saint-François en Estrie ont constitué leur premier CCRComité consultatif de résidant-e-s, instance permettant aux locataires de participer à la gestion de leur HLM.

Il reste cependant 81 offices d'habitation au Québec où les locataires sont privés des bienfaits du regroupement.  C'est pourquoi la FLHLMQ a adressé une lettre ouverte à la ministre Laforest pour lui demander d'agir pour éviter un réseau à deux vitesses dans les HLM.

Selon des chiffres obtenus par le FRAPRU, sur les 55 milliards $ attachés à la Stratégie nationale sur le logement, 22,6 %, soit 12,4 milliards $ en 10 ans, devraient être dépensés au Québec.  Ottawa offrirait moins de 3 milliards $ à Québec pour financer ses programmes existants (HLM, AccesLogis, etc.) et garderait les 9 milliards $ restants pour réaliser de nouvelles initiatives décidées par le fédéral.

Si c'est le cas, la ministre Andrée Laforest a tout à fait raison de refuser de signer un tel marché de dupes.  L'argent que le fédéral sauve en ne financant plus le déficit des HLM doit à tout prix être remis au Québec pour continuer de financer nos logements.  Sinon, c'est 200 $ de plus par mois que les locataires de HLM risqueragient, à terme, de devoir payer en raison du retrait du fédéral.  C'est pourquoi la FLHLMQ soutient la demande d'une entente juste et équitable pour le Québec et appuie le gouvernement du Québec dans sa négociation avec Ottawa.

Les 12 et 13 juin 2020 aura lieu le 20ième congrès de la FLHLMQ à l'Université Laval à Québec sous le thème DES ACTIONS ET DU COEUR.  Afin de bien préparer l'évènement, nous avons besoin de connaître vos opinions sur les sujets qui devraient y être discutés tant dans les ateliers de formation que lors des activités plus informelles.

Prenez quelques minutes pour répondre aux trois questions de notre sondage et vous nous aiderez à planifier un bon 20ième congrès.

Je participe à la consultation sur le congrès de 2020.

Pour lire la plus récente parution de notre bulletin, cliquez sur le lien suivant: Bulletin no. 95 - décembre 2019. 

Bonne lecture et joyeuses fêtes!

La FLHLMQ veut savoir comment certaines associations de locataires ont réussi à obtenir la connection internet dans leur salle communautaire pour l'offrir gratuitement à l'ensemble de leurs membres ?  Nous voulons produire un guide des bons trucs pour avoir l'internet dans nos salles. Si vous l'avez, faites parvenir vos coordonnées à andre.giroux@flhlmq.com qui vous contactera pour savoir comment vous y êtes arrivé. 

Un gros merci pour votre aide !

La FLHLMQ vient de déposer à la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM un mémoire demandant que les offices réduisent automatiquement les loyers des locataires ayant des pensions alimentaires pour enfants et qu'il ne soit pas de la responsabilité des locataires de devoir faire une demande de diminution de loyer comme le prévoit l'article 7 du projet d'amendement publié dans la Gazette officielle.

Pour lire le mémoire de la FLHLMQ concernant les pensions pour enfants.

La FLHLMQ s'apprète à mener une campagne d'affichage contre l'intimidation et nous avons besoin de votre point de vue pour être le plus efficace possible. Répondez svp aux quatre questions de notre sondage afin de nous aider à bien toucher la cible.

Lors de notre dernier congrès, 67% des 132 locataires ayant participés à l'atelier spécial sur l'intimidation ont dit avoir été témoins d’intimidation au cours de la dernière année, et 40% ont dit avoir été directement victimes d'intimidation. Selon 33% de ces témoins et 41% de ces victimes, la fréquence d’intimidation était d'au moins une fois par semaine !

Les formes d’intimidation les plus souvent observées ou vécues étaient la violence verbale et l'appropriation des lieux. 

Le 22 mars dernier, dans son premier budget caquiste, le gouvernement annonçait que les locataires de HLM bénéficiant d’une pension alimentaire pour enfant à charge pourraient bientôt déduire du calcul de leur revenu un montant totalisant un maximum de 4 200 $ par année par enfant à charge, soit 350 $ par mois. Concrètement, cela pourrait vouloir dire une baisse de loyer allant jusqu'à 87,50 $ par mois pour chaque enfant à charge avec pension en HLM, coop ou OSBL.

Sept mois plus tard, les ministres Andrée Laforest et Jean Boulet sont fiers de nous annoncer que le réglement sur la location a été modifié en date du 23 octobre et qu'il pourrait, si tout se passe bien, entrer en application dès le début de l'an prochain. 

Du 1er au 3 novembre, la FLHLMQ était présente au 52e congrès de la Confédération nationale du logement (CNL) à Dieppe en France.

La CNL dénonce les dégâts considérables causés dans près de 4 millions de HLM par les coupures drastiques dans les aides à la pierre de l'Etat. Pour compenser ces pertes de revenus,  les offices d'habitation sont incités à vendre 40 000 HLM chaque année.

Le président réélu de la CNL, Eddie Jacquemart, a rappelé que l'engagement de l'ex-président François Hollande de doubler le budget de l'État alloué à la construction des logements sociaux (de 500 millions $ à un milliard $) avait plutôt été coupé de moitié (de 500 millions $ à 200 millions $) sous le président Macron. Pendant ce temps, les opérations de rénovations urbaines ont détruit 63 400 logements HLM depuis 2019 alors que seulement 50 800 ont été reconstruits.

C'est un dur rappel de ce qui pourrait nous arriver au Québec si l'argent fédéral venait à manquer en raison de l'incapacité du gouvernement Trudeau de livrer sa Stratégie nationale sur le logement.

Photo: La présidente de la FLHLMQ, France Desmarchais, en compagnie du président de la CNL, Eddie Jacquemart, du maire de Dieppe et d'une élue de la Seine-Maritime.

Après avoir échoué à signer une entente avec le Québec dans le but de maintenir le financement du logement social une fois les conventions terminées, le gouvernement de Justin Trudeau aura une deuxième chance de mettre en application sa Stratégie canadienne sur le logement.  Aussitôt qu'ils et elles seront désignés, la FLHLMQ demandera à rencontrer le ou la ministre responsable du dossier du logement social à Ottawa de même que les critiques du NPQ et du Bloc québécois afin de les sensibiliser à l’urgence de maintenir le financement à l’exploitation et à la rénovation des HLM.

La FLHLMQ organisera aussi, au début de 2020, une visite de tous les député-e-s fédéraux élu-e-s au Québec en collaboration avec ses associations et CCRComité consultatif de résidant-e-s, instance permettant aux locataires de participer à la gestion de leur HLM dans toutes les régions du Québec.  Ce sera l’occasion d’aller se présenter à eux pour leur expliquer l’importance du maintien du financement fédéral de nos HLM dans le cadre d’une entente respectant les champs de compétence du Québec.

Sur la photo: Carole Guilbault, membre du CA de la FLHLMQ pour la région de Montréal.