Fédération des locataires d’habitations

à loyer modique du Québec (FLHLMQ)

Le 26 avril dernier avait lieu l’étude des crédits budgétaires 2017-2018 du Ministère des Affaires municipales et de l'Occupation du territoire, volet habitation et Régie du logement. À cette occasion, la député Catherine Fournier, critique de l’opposition officielle en matière d’habitation, a posé au ministre Martin Coiteux des questions concernant des enjeux qui préoccupent grandement les locataires de HLM et la FLHLMQ.

Suite à ses 36 rencontres de consultation au Québec, de juin à décembre 2016, le député de Côte-du-Sud, a déposé son bilan ainsi que ses recommandations au ministre des Affaires municipales, Martin Coiteux. Parmi celles-ci, mentionnons l'amélioration du programme AccèsLogis et la mise en place d'un guichet unique dans chaque région pour faciliter la vie des requérant-e-s de logements sociaux et assurer la complémentarité des réseaux.

La FLHLMQ considère qu'il s'agit d'un travail honnête et consciencieux qui servira bien la cause du logement social au Québec.

(Sur la photo: Madeleine Drapeau, représentante de la région de Québec à la FLHLMQ et Norbert Morin, député de Côte-du-Sud.)

Pour lire le Bilan de la consultation publique

Le 1er avril dernier, deux locataires âgées ont eu le choc de recevoir, de la main d’un huissier, la lettre suivante :

«L’office municipal d’habitation de Val-des-Monts ne renouvellera pas votre bail le 1^er juillet prochain, vous devrez quitter les lieux le 30 juin 2017. Nous vous avions avisé que cette situation arriverait si vous ne respectez pas les réglements de l’office et les lois de la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM. L’annulation de votre bail se fait selon les règles de la Régie du logement.»

Jean-Paul Osborne, directeur général

Ainsi donc, à Val-des-Monts, il serait devenu possible d’ignorer l’existence du Code civil pour se faire justice soi-même en flanquant à la rue deux locataires sans avoir à passer par la Régie du logement pour démontrer le bien-fondé de ses dires.  Un huissier suffit !

Cliquez sur le lien suivant pour télécharger notre Bulletin no. 88 - avril 2017. Bonne lecture!

Source : Les 2 rives, 30 mars 2017 - Les 10 offices municipaux d’habitation se sont entendus pour former un nouvel organisme qui regroupera l’ensemble des habitations à prix modiques (HLM) de la MRC Pierre-De Saurel.

Source: Beauce Média du 27 mars -À la MRC Nouvelle-Beauce, le Conseil des maires a voté une résolution la semaine dernière afin de créer un office régional (plutôt que les 11 offices municipaux actuels). Le comité de transition, en place depuis quelques semaines, a jusqu'en juin pour présenter son plan d'affaires à la Société d'habitation du Québec.

La SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM vient de publier un canevas de plan d'affaires pour faciliter le travail de concertation afin de déposer une demande de regroupement d'offices.  Prenez connaissance des principales décisions qu'il faut prendre dans les discussions pour établir un nouvel office dans votre région.

Plan d'affaires abrégé produit par la SHQ

Dans son budget 2017-2018, le gouvernement du Québec rétablit à 3 000 le nombre d’unités de logements sociaux qui seront réalisées dans le cadre du programme AccèsLogis et s’engage à revoir les paramètres financiers pour en faciliter la construction dans les différentes régions du Québec. 10% de ces logements seront destinés à des personnes en situation d’itinérance.

Pour les HLM, le programme québécois des infrastructures annonce des investissements de 253,1 M $ pour poursuivre la rénovation de nos logements. La Société d’habitation du Québec évalue à 79% l’état d’avancement des travaux de maintien et d’amélioration du parc HLM.

Il s’agit évidemment de bonnes nouvelles qui démontrent que le gouvernement agit en faveur du logement social.  Il reste cependant à régler le problème de la fin des conventions des HLM qui demeure entier.  Est-ce que le gouvernement du Québec va assumer, à lui seul, l’entièreté du déficit d’exploitation des HLM et la rénovation des 20 000 logements pour lesquels le fédéral ne versera plus un sou d'ici 2020 ? Peut-être l’étude détaillée des crédits de la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM nous apportera-t-elle plus de réponses.

Si plusieurs organismes ont raison de se réjouir de l’annonce du ministre des Finances, Bill Morneau, qui promet de dépenser 11,2 milliards de dollars au cours des 11 ans pour le logement abordable, ce n’est malheureusement pas le cas pour ceux et celles qui ont à cœur l’avenir des HLM. L’épineux problème des fins de convention qui fait en sorte que le fédéral cesse progressivement de payer 50% du déficit annuel d’exploitation des HLM et des coûts des rénovations demeure, selon nous, entier et sans réponse.

Si dans son budget, le fédéral annonce bien qu’il viendra en aide aux coops et aux OBNLorganisme à but non lucratif par le maintien du niveau de financement fourni par la SCHLSociété Canadienne d'Hypothèques et de Logement pour les conventions d’exploitation des projets fédéraux des années 1970-1990, qui arrivent à échéance, il ne dit pas un traître mot concernant les 63 000 logements HLM du Québec qui arrivent, eux-aussi, à échéance.

Sous le thème POUR DE MEILLEURS SERVICES ! près de 250 délégué-e-s des HLM des quatre coins du Québec se réuniront les 9 et 10 juin prochains à l'Université Laval à Québec.  Le ministre fédéral, Jean-Yves Duclos, et la nouvelle présidente directrice-générale de la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM, Guylaine Marcoux y prendront notamment la parole. Nouvelle stratégie nationale du logement, regroupement des offices et meilleurs services de proximité aux locataires seront à l'ordre du jour.

Prenez connaissance du déroulement exact du congrès et remplissez le formulaire d'inscription.

Consultez la vidéo de notre 16e congrès de juin 2016.