Fédération des locataires d’habitations

à loyer modique du Québec (FLHLMQ)

Du 1er au 3 novembre, la FLHLMQ était présente au 52e congrès de la Confédération nationale du logement (CNL) à Dieppe en France.

La CNL dénonce les dégâts considérables causés dans près de 4 millions de HLM par les coupures drastiques dans les aides à la pierre de l'Etat. Pour compenser ces pertes de revenus,  les offices d'habitation sont incités à vendre 40 000 HLM chaque année.

Le président réélu de la CNL, Eddie Jacquemart, a rappelé que l'engagement de l'ex-président François Hollande de doubler le budget de l'État alloué à la construction des logements sociaux (de 500 millions $ à un milliard $) avait plutôt été coupé de moitié (de 500 millions $ à 200 millions $) sous le président Macron. Pendant ce temps, les opérations de rénovations urbaines ont détruit 63 400 logements HLM depuis 2019 alors que seulement 50 800 ont été reconstruits.

C'est un dur rappel de ce qui pourrait nous arriver au Québec si l'argent fédéral venait à manquer en raison de l'incapacité du gouvernement Trudeau de livrer sa Stratégie nationale sur le logement.

Photo: La présidente de la FLHLMQ, France Desmarchais, en compagnie du président de la CNL, Eddie Jacquemart, du maire de Dieppe et d'une élue de la Seine-Maritime.

Après avoir échoué à signer une entente avec le Québec dans le but de maintenir le financement du logement social une fois les conventions terminées, le gouvernement de Justin Trudeau aura une deuxième chance de mettre en application sa Stratégie canadienne sur le logement.  Aussitôt qu'ils et elles seront désignés, la FLHLMQ demandera à rencontrer le ou la ministre responsable du dossier du logement social à Ottawa de même que les critiques du NPQ et du Bloc québécois afin de les sensibiliser à l’urgence de maintenir le financement à l’exploitation et à la rénovation des HLM.

La FLHLMQ organisera aussi, au début de 2020, une visite de tous les député-e-s fédéraux élu-e-s au Québec en collaboration avec ses associations et CCRComité consultatif de résidant-e-s, instance permettant aux locataires de participer à la gestion de leur HLM dans toutes les régions du Québec.  Ce sera l’occasion d’aller se présenter à eux pour leur expliquer l’importance du maintien du financement fédéral de nos HLM dans le cadre d’une entente respectant les champs de compétence du Québec.

Sur la photo: Carole Guilbault, membre du CA de la FLHLMQ pour la région de Montréal.

Donnant suite à certaines demandes de la FLHLMQ, la Société d'habitation du Québec a récemment fait parvenir les trois indications suivantes à tous les offices d'habitation:

Installation d’appareils de climatisation dans les HLM publics et privés

En cette période de planification des travaux dans les habitations à loyer modique (HLM), la Société d’habitation du Québec (SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM) rappelle à ses partenaires que l’installation d’appareils de climatisation dans les salles communautaires des HLM est une dépense admissible. 

Il est même encouragé de fournir aux personnes âgées un espace communautaire climatisé où ils peuvent se rafraichir lors de périodes de chaleur intense. 

Fidèle à son objectif de mettre en place des comités consultatifs de résidant-e-s dans tous les offices du Québec, la FLHLMQ est fière d'annoncer la création au cours des dernière semaines des CCRComité consultatif de résidant-e-s, instance permettant aux locataires de participer à la gestion de leur HLM de Montmagny, de la Baie-des-chaleurs, de Baie-St-Paul et de Charlevoix Est.  Lorsqu'on leur en donne la chance, les locataires sont nombreux à faire la preuve qu'ils et elles ne demandent pas mieux que de s'impliquer pour le bien de leurs voisins et voisines.

Le 9 octobre, tous les partis politiques au Québec ont voté en faveur d'une résolution condamnant l'ingérence du gouvernement fédéral dans le domaine du logement et de l'habitation qui est un champs de compétence exclusif du Québec.  La motion interpelle les partis fédéraux à s'engager à transférer, sans conditions, les sommes prévues à la Stratégie nationale sur le logement vers les programmes québécois.

La résolution de l'Assemblée nationale

Faisant écho à cette résolution, le chef du Bloc québécois s'est engagé à exiger qu'Ottawa réinvestisse 1% de son budget, soit 3 milliards, pour le logement social et qu'il transfère, sans conditions, les fonds destinés au Québec. Le BQ s'est engagé à travailler au maintien des subventions actuelles destinées aux conventions finançant notamment les HLM, tout en bonifiant le budget alloué à la construction, la rénovation et la transformation du logement social et abordable.

Aucun autre parti fédéral n'a réagi à cette demande unanime en provenance de l'Assemblée nationale du Québec. Le NPD promet bien 500 000 logements sociaux et abordables sur 10 ans mais sans reconnaitre formellement le droit du Québec dans ce champs de compétence comme le demande les élu-e-s à l'assemblée nationale.

La FLHLMQ a délégué Élisabeth Pham au 21^e congrès de l’Union internationale des locataires, qui s'est tenu à Vienne en Autriche, les 3 et 4 octobre, en présence de 90 participant-e-s de 26 pays. Ce congrès a lieu une fois tous les trois ans. Voici quelques-unes de ses observations.

Vienne est une ville où les politiques de logements sociaux font l’envie de tous les autres pays européens.  Effectivement, à Vienne, les décideurs politiques croient en la nécessité d’avoir des logements sociaux pour encourager la mixité dans les milieux de vie.

Les logements sociaux sont de diverses formes et ne sont pas réservés qu’aux plus démunis de la société. 80% de la population sont des locataires et 60% vivent dans des logements sociaux de toutes formes. Ce qui fait en sorte que les milieux de vie sont mixtes avec des ménages travailleurs ou non. D’ailleurs, il n’y a pas de logements réservés soit aux familles ou aux aînés, les deux types de ménages peuvent partager le même étage d'un immeuble, brisant ainsi l’isolement et stimulant davantage les relations intergénérationnelles et l’entraide. Les constructions sont de qualité et très esthétiques; il est difficile de voir la différence entre un logement social et un logement privé.

À la veille de la Journée mondiale de l’Habitat décrétée par l’ONU, le Front d’action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU), la Fédération des locataires de HLM du Québec (FLHLMQ), le Réseau SOLIDARITÉ itinérance du Québec (RSIQ), le Regroupement des maisons pour femmes victimes de violence conjugale (RMFVVC) et la Fédération des maisons d'hébergement pour femmes (FMHF) ont fait le point en conférence de presse sur les entraves à l’avancement du droit au logement dans un contexte de pénurie de logements abordables, notamment de logements sociaux. Alors que la campagne électorale fédérale bat son plein, ils interpellent les partis voulant former le prochain gouvernement pour les presser de bonifier leurs plateformes électorales afin de tenir compte des besoins de logements sociaux et de l’urgence de mieux entretenir ceux qui existent déjà.

Lire le communiqué conjoint des cinq organismes.

Lorsque les candidat-e-s des différents partis passeront dans vos HLM, il est important de leur répéter un message très simple : Ottawa doit continuer de financer nos HLM.  Pour ce faire, nous vous demandons de tapisser vos aires communes (hall d’entrée, salle communautaire, salle de lavage, etc.) de notre belle affiche qui indique bien ce qui risque d’arriver.

Si rien ne change à Ottawa, ce sont plus de 20 000 logements HLM qui ne seront plus financés par le gouvernement fédéral d’ici la fin de 2021.  Pour le gouvernement du Québec cela représentera une perte de revenu de près de 50 millions $ par année.  Cela pourrait avoir de graves conséquences sur l’entretien, la rénovation de nos immeubles et sur le coût de nos loyers.

En affichant cette affiche, vous passerez un message clair à vos candidats et candidates : Ottawa doit continuer de financer nos HLM !

Merci de votre aide !

France Desmarchais, présidente de la FLHLMQ

D'ici la fin de 2020, le gouvernement fédéral ne paiera plus pour les rénovations dans 3 659 unités de logement HLM qui sont pourtant en mauvais ou en très mauvais état un peu partout au Québec. Ces immeubles en fin de convention ont absolument besoin de 98,6 millions $ pour être remis en état.  À l'heure où les partis politiques rivalisent de promesses électorales, quel parti prendra l'engagement de maintenir les investissements nécessaires à la modernisation des 73 000 HLM du Québec ?

Vous pouvez vérifier si votre immeuble fait partie de la liste des mauvais HLM pour lesquels le fédéral s'apprête à cesser de payer.

La FLHLMQ a décidé de tapisser tous les HLM d'un message clair: Ottawa doit continuer de financer nos HLM.  Dans les prochaines semaines, 5 000 affiches seront distribuées dans les HLM du Québec. 

Il suffit de consulter les deux graphiques produits par la SHQ pour comprendre les conséquences désastreuses qu'entrainera la fin du financement fédéral sur nos HLM d'ici à 2032.

Photo: HLM barricadé sur la rue Workman à Montréal.