La Société d’habitation du Québec disposera de 144,2 millions $ en 2021-2022 comparativement à 133,6 millions $ en 2020-2021 pour financer les travaux de rénovation de nos HLM un peu partout au Québec.  C’est du moins ce qu’indique le plan annuel de gestion des investissements publics en infrastructures mis à jour avec le budget Girard.

Alors que nous espérions une hausse importante des budgets alloués à la rénovation des vieux HLM par Québec, nous apprenons que la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM aura une hausse ridicule de 10,6 millions $. Montréal, à lui seul, a besoin, de toute urgence, de 80 millions $ supplémentaire annuellement pour éviter de devoir barricader d’autres immeubles parmi ses 479 immeubles cotés E. Sans parler des HLM de Joliette, Saint-Amable, Saint-Jérôme, etc.

À 120 voix pour, 0 contre, le projet de loi°67 vient d'être adopté à l’Assemblée nationale du Québec. Cette loi vient ajouter deux nouveaux articles à la Loi de la Société d'habitation du Québec qui donneront plus de droits aux associations de locataires, au Comité consultatif des résidant-e-s et à notre fédération:

« 58.8 - Un office doit, à la demande de l’association de locataires reconnue, du comité de secteur ou du comité consultatif des résidants de l’immeuble qu’il administre, lui transmettre les noms et les coordonnées des locataires qui habitent cet immeuble. À cette fin, l’office doit préalablement obtenir l’accord des locataires concernés. »

« 68.16 - Un office doit, à la demande d’une fédération de locataires, transmettre les noms et les coordonnées des dirigeants d’une association de locataires reconnue par l’office, des dirigeants d’un comité consultatif des résidants ou d’un comité de secteur et des locataires élus comme administrateurs de l’office. À cette fin, l’office doit préalablement obtenir l’accord des dirigeants ou des locataires concernés. »

Alors que l'opération de vaccination des personnes âgées en HLM va bon train un peu partout au Québec, les 600 locataires âgés de l'office d'habitation de Sherbrooke ont appris qu'ils et elles ne seraient pas desservis dans leurs habitations. Le président de l'office, Rémi Demers, a écrit au directeur de la santé publique de l'Estrie, le Dr. Alain Poirier, pour contester cette décision incompréhensible.

En comparaison, dans Chaudière-Appalaches, 1 300 locataires ont été vaccinés dans 106 HLM, 3 403 locataires ont eu la même chance dans 75 HLM de Montréal et 50 autres immeubles sont à venir et la vaccination a débuté cette semaine pour 4 000 locataires dans 90 immeubles à Québec. 

Comment former et bien faire fonctionner une association de locataires en HLM ? Hélène Bohémier, formatrice à la FLHLMQ, explique en trois blocs de 2 heures les règles de base à appliquer pour avoir du succès, du plaisir et de la relève.

Visionnez le premier bloc et la présentation powerpoint

Visionnez le deuxième bloc et la présentation powerpoint

Visionnez le troisième bloc et la présentation powerpoint

La ministre Laforest vient de nommer Lise Guillemette, Marco Bélanger et Robert De Nobile pour agir comme tuteur de l'OMHOffice municipal d'habitation, gestionnaire des HLM de Longueuil pour les 120 prochains jour à compter du 10 mars 2021.

La FLHLMQ est heureuse de ces nominations car il s'agit de trois personnes avec une grande expérience et une crédibilité à toute épreuve dans le réseau des HLM depuis plusieurs années. Nous sommes confiants qu'elles sauront redresser la situation avec succès. C'est la première fois que le nouvel article 85.2 de la loi de la Société d'habitation du Québec est utilisé pour mettre en tutelle un office qui ne s'acquitte plus correctement de sa mission.

Lire l'article du Courrier du Sud sur les attentes de la FLHLMQ.

Depuis le 11 mars 2020, plus de 10 000 personnes sont décédées de la COVID-19 au Québec.

La FLHLMQ sympathise avec tous ceux et celles qui ont perdu un proche ou qui ont souffert en raison de la pandémie. Nous remercions aussi très sincèrement tous ceux et celles qui travaillent dans les services essentiels afin de nous protéger.

À l'occasion de son discours d'ouverture du Forum Habitation Québec, qui se tient les 9, 16 et 23 mars, la ministre des Affaires municipales et de l'Habitation, Andrée Laforest, a clairement indiqué que les sommes provenant de l'initiative 2 de l'entente signée avec le gouvernement fédéral iraient à la rénovation des HLM qui en ont grandement besoin.  Le but des discussions au Forum est d'éclairer la ministre sur les enjeux prioritaires du plan d'intervention en habitation que son gouvernement veut adopter d'ici mars 2022.

La FLHLMQ y défend quatre grandes préoccupations:

Pour éviter les déplacements inutiles, la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM invite tous les offices à utiliser, lorsque possible,  l’article 19 du règlement sur la location pour renouveler automatiquement les baux avec une légère indexation. La FLHLMQ avait écrit le 14 janvier dernier à la ministre Laforest pour lui demander une telle mesure de précaution pour éviter aux locataires de devoir aller faire la queue dans les cliniques d'impôts. Nous la remercions pour sa réponse rapide et positive.

Lire la lettre de la SHQ en réponse à nos demandes.

À compter d’aujourd’hui, 10 000 ménages résidant dans les habitations à loyer modique de l’Office municipal d’habitation de Montréal (OMHM) sont invités à écrire ou à téléphoner au bureau du Premier ministre M. François Legault pour protester contre la dégradation accélérée de leur logement.

Lire le premier article de Radio Canada.

Lire le 2e article de Radio Canada.

À l’approche du dépôt du prochain budget du gouvernement Legault, 99 associations de locataires de HLM se mobilisent pour obtenir, de toute urgence, la rénovation de 479 immeubles ayant la pire cote de vétusté, soit E, selon l’échelle gouvernementale qui caractérise les infrastructures au Québec. Selon Carole Guilbault, vice-présidente du Comité consultatif des résidents de l’Office, « le nombre de logements barricadés pour cause d’insalubrité qui était de 324 en septembre 2020 va augmenter en flèche si le gouvernement Legault continue de laisser se détériorer nos logements sans agir ».

Eddie Jacquemart, président de la Confédération nationale du logement, nous explique, dans le cadre d'une conférence de deux heures, comment fonctionne le financement des 4 millions de HLM en France. Il nous résume les principaux enjeux concernant le coût des loyer, la rénovation et la participation des locataires.

Vous pouvez consulter la présentation powerpoint de la conférence.

Que penser des logements abordables gérés par les offices d'habitation au Québec ?

Plus de 10 000 logements administrés par les offices d'habitation ne sont pas des HLM mais plutôt du logement abordable. La FLHLMQ explique dans une vidéo de 23 minutes les différences au niveau des loyers mais aussi du droit associatif entre les HLM et le logement dit abordable construit depuis le début des années 2000.