Fédération des locataires d’habitations

à loyer modique du Québec (FLHLMQ)

Objet : Quels seront les engagements de votre parti concernant le parc HLM au Québec et ses 130 000 résidant-e-s ?

Au nom des 130 000 ménages habitant dans les logements à loyer modique, propriétés de la Société d’habitation du Québec, nous souhaiterions beaucoup connaître les positions de votre formation politique sur quatre enjeux jugés essentiels aux yeux des populations vulnérables réparties dans près de 540 municipalités du Québec.

Notre fédération sera heureuse de communiquer vos réponses à l’ensemble de ses membres afin qu’ils et elles puissent aller voter en connaissance de cause et poser un geste éclairé.

1. Votre gouvernement s’engage-t-il à maintenir l’échelle des loyers dans les 65 000 unités du parc HLM à 25 % du revenu annuel des résidant-e-s pour la durée de son mandat ?

2. Votre gouvernement s’engage-t-il à poursuivre le grand chantier actuellement en cours qui permet d’investir 343 millions $ annuellement dans la rénovation des HLM, grâce à un programme à frais partagés avec le fédéral qui paie plus de 50 % des coûts ?

3. Votre gouvernement est-il prêt à augmenter l’aide accordée au soutien communautaire dans le logement social de 12 à 30 millions $ afin d’aider les populations les plus vulnérables à obtenir le soutien nécessaire pour demeurer à domicile ?

4. Votre gouvernement est-il prêt à bonifier financièrement le programme AccèsLogis afin de permettre la réalisation, en construction neuve ou en achat/rénovation d’immeubles, d’au moins 5 000 unités de logements sociaux par année pour la durée de son mandat ?

Si vous le désirez, notre fédération est disponible pour rencontrer des membres de votre formation afin de discuter plus amplement de ces questions et également vous aider à donner de la visibilité à vos engagements sur ces enjeux qui tiennent à cœur à nos 400 associations de résidant-e-s à travers le Québec.

Au plaisir de recevoir prochainement de vos nouvelles !

Vous assurant, Monsieur Couillard, de l’expression de nos meilleurs sentiments.

Robert Ruel

Président de la Fédération des locataires d’habitations à loyer modique du Québec

Nous apprenions récemment que, suite à des changements au conseil d'administration de l'office de Saint-Jérôme, M. Pierre Cousineau, locataire à la Résidence Place Matte et bénévole impliqué dans son association et au CCRComité consultatif de résidant-e-s, instance permettant aux locataires de participer à la gestion de leur HLM, s'était vu confier la responsabilité de la vice-présidence de l'office. C'est une belle reconnaissance du fait que les locataires ne sont pas des administrateurs de second ordre, qu'ils et elles peuvent travailler sur un pied d'égalité avec leurs collègues désignés par la municipalité. 

Nos ami-e-s de la Confédération national du logement (CNL) font face à une attaque frontale contre le logement social en France. 

Vente massive des HLM, atténuation de l'obligationn de construire des HLM dans les beaux quartiers, etc., les locataires doivent combattre sur tous les fronts un gouvernement Macron qui s'est fait élire en cachant ses vraies intentions. 

Prenez connaissance du discours d'Eddie Jacquemart, président de la CNL, qui dénonce le séisme qui menace les locataires avec l'adoption prochaine du projet de loi ELAN.  Vous pouvez aussi lire l'analyse que fait la CNL du projet de loi.

Loi ELAN : des régressions dangereuses.

Dans les derniers mois, trois provinces canadiennes, l'Ontario, la Colombie-Britannique et le Nouveau-Brunswick, ont signé des ententes avec le fédéral afin de mettre en oeuvre la Stratégie nationale sur le logement (SNL). Ainsi un milliard devrait être investi sur 10 ans dans le logement en C-B et 300 millions de dollars au N-B. Il est trop tôt pour dire à quoi serviront précisément ces argents.

En Saskatchewan, les médias ont beaucoup fait mention d'une manifestation de locataires à Saskatoon pour dénoncer la coupure d'un programe provincial de supplément au loyer et la volonté du gouvernement NPD d'envisager la possibilité de vendre certains de ses 18 000 logements sociaux. Le fédéral a depuis annoncé une aide de 6.7 millions pour financer 53 logements à loyer abordable dans le cadre de la SNL pour la Saskatchewan.

Les négociations entre Ottawa et les provinces soulèvent plusieurs questions pour les locataires de HLM, notamment de savoir si le fédéral et les provinces assureront à travers leurs ententes la survie du parc HLM et le maintien des loyers à prix modique. Ce sont sur ces deux mêmes questions que nous avons interrogé le ministre Jean-Yves Duclos lors de son passage à notre congrès de juin. 

Il n'y a pas qu'en Saskatchewan que le problème se pose. Rappelons-nous aussi qu'en mars 2018, 32 unités de HLM pour familles sont passées sous le pic des démolisseurs à Daveluyville dans le Centre du Québec. En France, nos ami-e-s de la Confédération nationale du logement (CNL) se battent contre un projet de loi visant la vente massive des HLM. Comme quoi la privatisation des programmes sociaux demeure un danger réel et une tentation pour beaucoup de politicien-ne-s.

À Québec, lors d'une rencontre tenue le 19 juillet avec la ministre Lise Thériault, celle-ci a réaffirmé son intention d'uliliser les sommes fédérales à venir dans le cadre d'une éventuelle entente pour assurer le maintien et le développement du parc de logement social.

Tant au fédéral qu'au provincial, il est pertinent de questionner les élu-e-s et les candidat-e-s à l'élection du 1^er octobre sur ces enjeux.  Faites-leur signer la lettre d'engagement en faveur des HLM que la FLHLMQ a acheminé à tous les partis politiques.

Fidèle à son engagement, la ministre responsable de l'habitation, Lise Thériault, a rencontré, le 19 juillet, les locataires membres du comité exécutif de la FLHLMQ. Toujours prête à améliorer la qualité de vie de ceux et celles qui habitent en HLM, la ministre souhaitait faire le point sur les principaux dossiers où elle pourrait contribuer à faire avancer les choses avant les élections.

NOUVEAUTÉ CETTE ANNÉE, les paramètres de l'initiatives sont élargis pour inclure plus de types de projets communautaires, lisez attentivement les documents!

En collaboration avec le Regroupement des offices d’habitation du Québec (ROHQRegroupement des offices d'habitation du Québec) et avec le soutien financier de la Société d’habitation du Québec (SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM), la Fédération des locataires d’HLM du Québec (FLHLMQ) a le plaisir d’inviter les associations de locataires les offices d’habitation à présenter des projets dans le cadre de la septième édition 2018-2019 de l’ID²EM.

La Fédération des locataires d’habitations à loyer modique du Québec (FLHLMQ) est très heureuse de l’annonce faite aujourd’hui par la ministre responsable de la Protection des consommateurs et de l’habitation, Madame Lise Thériault, concernant l’aide de près d’un million $ qui sera apportée à l’action bénévole dans les 65 000 logements à loyer modique de la province.

Selon Robert Ruel, président de la FLHLMQ, « la ministre Thériault vient de donner un solide coup de main aux milliers de bénévoles qui œuvrent dans près de 400 associations de résidant-e-s pour supporter à bout de bras des projets d’entraide et de solidarité ».

Nous saluons l’initiative de l’Office municipal d’habitation de Gatineau (OMHG) qui, le 29 juin dernier, annonçait son approche en matière de gestion de la fumée du tabac et du cannabis dans les logements dont il est locateur. Selon nous, l’OMHG agît de manière réfléchie en cherchant à concilier les intérêts et les droits du plus grand nombre possible.

Soulignons d’emblée que l’office a abordé cet enjeu sensible en travaillant, comme il se doit, en collaboration avec le Comité consultatif de résidants. Le résultat tient en quelques points :

• L’office demande dorénavant aux nouveaux requérants d’indiquer s’ils désirent habiter un logement sans fumée, ce qui permet d’évaluer la demande pour ce type de logements ;
• En fonction des besoins exprimés, l’office fera d’un certain nombre de ses nouvelles constructions des immeubles où la fumée du tabac et du cannabis sera partout interdite, y compris dans les logements.
• Si cela ne suffisait pas, l’office envisage de convertir des immeubles existants en immeubles sans fumée.
  

La PDG de la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM, Guylaine Marcoux, a confirmé que les HLM disposeraient cette année encore d'un budget de 343 millions $ pour poursuivre la grande opération de rénovation et de modernisation entreprise depuis 2008.  À Sorel, les locataires ont vu exaucé leur rêve un peu fou, depuis 40 ans, d'avoir des balcons.  À Saint-Jean, les locataires apprécient leur auvent magnifique.

C'est l'occasion pour les CCRComité consultatif de résidant-e-s, instance permettant aux locataires de participer à la gestion de leur HLM et les associations de formuler des projets d'amélioration afin que les HLM puissent pour les années futures bien desservir la qualité de vie des locataires.

Depuis trois ans, Nicholas Mauzerolle, président des Solidaires du 50 Tisseur à Ville Lemoyne (Longueuil), prépare ses semis au printemps.  Il les offre ensuite gratuitement aux personnes âgées de son immeuble afin qu'elles adoptent un plan de tomates qu'elles cultiveront en pot à l’extérieur durant l’été.  « Au début, nous étions dix, ensuite 12 et maintenant 18 à socialiser autour de nos tomates » d'expliquer Nicholas. « Ça permet de faire sortir les gens afin de prendre l'air mais aussi d'adoucir les vieilles animosités » de conclure fièrement le président de l'association.