Avant chaque congrès, le conseil d’administration de la FLHLMQ prépare des propositions qui seront ensuite soumises à la discussion auprès de l’ensemble des participant-e-s, les voici, elles sont suivis des propositions soumises par les associations et les CCRComité consultatif de résidant-e-s, instance permettant aux locataires de participer à la gestion de leur HLM membres.

Sécurité
1. Étant donné que les locataires éprouvent souvent des problèmes concernant leur sécurité. Il est proposé que la FLHLMQ mette à la disposition des associations de locataires des outils leur permettant d’analyser les problèmes de sécurité auxquels elles font face pour en déterminer les causes et les solutions les plus efficaces en partenariat avec leur office et les autres organismes de leur milieu.

Maltraitance
2. Étant donné que les personnes âgées peuvent être victimes d’abus de la part de leurs proches ou de personnes en situation de pouvoir. Il est proposé que la FLHLMQ fournisse aux associations les outils d’animation afin de pouvoir tenir des cafés- rencontres sur la maltraitance à l’égard des aînés.

Attribution
3. Étant donné que le nouveau règlement sur l’attribution des HLM fait obligation aux offices de se doter d’une politique de transfert des logements. Il est proposé de faire la promotion auprès des locataires d’une politique modèle se basant sur la politique en vigueur à Trois-Rivières, qui reconnaît le droit de transférer de logement.

Droit d'être consultés
4. Étant donné que beaucoup d’offices privent les locataires de leur droit d’être consultés dans l’élaboration des budgets annuels et des plans de rénovation. Il est proposé d’encourager les locataires à signaler à la FLHLMQ les agissements des offices récalcitrants afin que nous puissions intervenir spécifiquement auprès d’eux et, au besoin, les dénoncer aux autorités publiques.

Droit de se plaindre
5. Étant donné que plusieurs offices ne traitent pas convenablement les plaintes en provenance des locataires et que la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM hésite souvent à intervenir. Il est proposé de réclamer que la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM exige que chaque office adopte une politique de traitement des plaintes en conformité avec les balises élaborées en partenariat par la Table HLM.

Assurance individuelles
6. Étant donné que notre projet d’offrir une police d’assurances individuelles à un prix modique aux locataires piétine depuis deux ans à la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM et que les assureurs semblent peu enclin à vouloir assurer les locataires à faible revenu dans les HLM. Il est proposé de demander à la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM de verser 50% des sommes qu’elle sauverait si elle était dédommagée en cas de sinistre afin de réduire la contribution demandée aux locataires par les assureurs et ainsi rendre le projet intéressant pour les assureurs.

À défaut, de permettre à la FLHLMQ de percevoir 2 $ par mois par loyer afin de créer un Fonds d’entraide mutualisé qui permettrait de verser une aide de dernier recours à tous les locataires de HLM victimes d’un sinistre qu’ils soient ou non assurés.

Propositions formulées par des associations ou des ccr membres

7. Étant donné que :

a- plusieurs logements familiaux ne disposent pas d’installation laveuse sécheuse dans leur logement;
b- que ces familles doivent utiliser des laveuses et sécheuses communautaires et défrayer les coûts inhérents à leur utilisation;
c- que le parent doit laisser les enfants sans surveillance pour aller faire le lavage dans les espaces communautaires souvent situés au sous sol des immeubles; Il est proposé que la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM mette en place un programme permettant aux Offices municipaux d’habitation de faire les travaux requis pour aménager des installations laveuse et sécheuse dans les logements de familles qui n’en possèdent pas ou pour les logements qui ne disposent pas d’espace suffisant pour le faire, d’aménager un espace laveuse sécheuse sur chaque étage de l’immeuble à logements.

Le comité consultatif des résidents de Saint-Jean-sur-Richelieu

8. Étant donné qu’il arrive, chaque année, que des locataires passent au feu parce que leurs détecteurs de fumée ne fonctionnent plus. Il est proposé d’encourager les associations de locataires à former un comité de prévention afin de vérifier annuellement si les détecteurs de fumée fonctionnent, pour changer les piles ou rapporter les défectuosités à l’office.

L’association Entre Nous de Chibougamau

9. Étant donné que plusieurs personnes en perte d’autonomie auraient besoin de la visite du CLSC pour être capable de demeurer dans leur logement sans constituer une menace pour elles-mêmes et pour les voisins. Il est proposé de mettre en place un mécanisme permettant aux associations de locataires de signaler aux offices et aux CSSS les cas de personnes en difficulté.

La tour Duquesne en action, Montréal

10. Étant donné qu’il est injuste que le loyer des travailleurs à faible revenu soit calculé sur la base de leur revenu brut avant impôt et autres charges sociales. Il est proposé de demander à la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM que le règlement sur la location soit révisé afin de prendre en compte le revenu réel des ménages travailleurs.

La Maisonnette Berthelet, Longueuil