travaux majeurs
Des nouvelles intéressantes du CCR de Gatineau
Le 3 mai prochain, les membres du CCRComité consultatif de résidant-e-s, instance permettant aux locataires de participer à la gestion de leur HLM de Gatineau rencontreront les membres du CA de leur office. À travers 5 tables d'échanges, locataires et administrateur-trice-s discuteront de sujets prioritaires comme l'entretien, les transferts de logement, les travaux majeurs, etc.. Une belle occasion pour sensibiliser les membres du CA aux demandes des locataires et mieux se comprendre mutuellement. Dans le même esprit, les membres du CCRComité consultatif de résidant-e-s, instance permettant aux locataires de participer à la gestion de leur HLM peuvent devenir employé-e- d'un jour afin de voir le fonctionnement à l'interne des services de l'office.
Le directeur, Mario Courchesnes, a annoncé que l'office travaillait en concertation avec la Santé publique pour améliorer la qualité de l'air dans le cadre des rénovations, notamment par des échangeurs d'air. L'office se dit particulièrement soucieux de consulter et de bien informer les locataires avant mais aussi durant la période des travaux. Les locataires reçoivent des avis concernant les modalités et l'échéancier des travaux ainsi que le numéro de téléphone de la personne en charge de ceux-ci.
Hausse de loyer au Mont Bleu 2,9 % plutôt que 4,7 %
Plus d'une centaine de locataires ont participé à une ou l'autre des trois rencontres tenues avec le directeur général de l'office de Gatineau, Mario Courchesnes, le 21 mai dernier. De bonne grâce, le directeur a expliqué les impacts financiers sur les loyers des importants travaux de rénovation effectués ces dernières années dans ce projet de 400 logements qui ne bénéficie pas, contrairement aux HLM, d'une aide gouvernementale à la rénovation.
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Au Mont-Bleu à Gatineau, les locataires veulent négocier leurs hausses de loyer
Suite à un avis de l’office les informant d’une nouvelle augmentation de loyer de 4,02 % en 2014-2015, pour un total de hausse de 16,5 % en 5 ans, l’Association Les gens actifs du 165 Mont-Bleu a décidé qu’il était temps d’agir. Une pétition signée par 112 locataires sur une possibilité de 118 a été remise à l’office et une rencontre a eu lieu le 18 novembre avec des membres de la direction de l’office afin de débattre de la situation. Robert Pilon, de la FLHLMQ, était présent pour conseiller les 4 membres du CA de l’association.
L’ACHRU rend public un rapport qui confirme la pertinence de la stratégie de la FLHLMQ sur la fin des conventions avec le fédéral
L'Association canadienne d'habitation et de rénovation urbaine (ACHRU) vient de rendre public un rapport intitulé «Housing For All: Sustaining and Renewing Social Housing for Low-Income Households» (disponible en anglais sur le site Web housing4all.ca/fr,) qui jette un regard approfondi sur la fin des conventions d’exploitation et sur leurs incidences sur les habitations sociales.
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Plus de peur que de mal pour le logement social dans le premier budget Couillard
Dans le déluge de mesures d'austérité contenu dans le premier budget du nouveau gouvernement à Québec, le logement social s'en sauve sans trop de mal. Les crédits de la Société d'habitation du Québec n'ont pas été réduit comme ce fut le cas pour plusieurs autres ministères ou sociétés d'États. La rénovation de nos HLM pourra se poursuivre en 2014 et 3000 nouveaux logements en Accès Logis sont également prévus à l'intérieur du programme des infrastructures.
Par contre, notre sort reposera entre les mains de la Commission de révision des programmes qui reçoit le mandat de suggérer des coupes de 3 milliards $ dans le budget de mars 2015.
La FLHLMQ devra profiter de ce sursis pour convaincre les élus libéraux de la pertinence des HLM et de ses propositions pour en améliorer la gestion.
283 millions $ pour rénover nos HLM en 2014
Après bien des sueurs froides, la bonne nouvelle est enfin arrivée, le 1er mai, par la voix de Jean Rouselle, député de Vimont et adjoint parlementaire du ministre des Affaires municipales, lors de l'ouverture du congrès du Regroupement des offices d'habitation du Québec. La SCHLSociété Canadienne d'Hypothèques et de Logement accepte finalement d'autoriser la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM à investir 283 millions $ en 2014 plutôt que le 200 millions $ initialement permis. Cela demeure une réduction par rapport aux 336 millions $ consacrés aux rénovations de nos HLM en 2013 mais cela est plus acceptable.
On peut se féliciter d'avoir contribuer collectivement par notre campagne de 15 000 cartes postale au ministre Denis Lebel à la prise de décision finale de la SCHLSociété Canadienne d'Hypothèques et de Logement. Rappelons que pour éviter le pire lors de la fin des conventions avec le fédéral, il est essentiel d'obtenir 300 millions $ par année pendant les dix prochaines années pour remettre en bon état nos 63 000 HLM qui ont encore besoin de 3 milliards $ en travaux de modernisation.
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345 M $ pour la rénovation des HLM - À quoi l'utiliserez-vous ?
Le ministre des Affaires municipales, Sylvain Gaudreault, était fier d'annoncer que la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM et la SCHLSociété Canadienne d'Hypothèques et de Logement s'étaient entendues pour verser 345 millions $, en 2013-2014, pour la rénovation et les améliorations majeures (RAM) de nos HLM. Le budget était de 308 M $ en 2012.
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Des travaux qui changent le visage des HLM
Pour connaître les plus belles initiatives de rénovations dans les HLM, visionnez la capsule suivante:
Cet album photos est aussi disponible en téléphonant à nos bureaux.
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Comment obtenir des rénovations dans votre office
Pour avoir des conseils de notre présidente sur comment procéder pour avoir de bonnes rénovations dans votre office, nous vous invitons à visionner la capsule vidéo suivante:
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