SHQ
Deux bonnes nouvelles pour les locataires et le logement social
Une nouvelle entente avec Ottawa permettra au gouvernement du Québec de bénéficier enfin des sommes annoncées dans le budget fédéral de mars 2016. Espérons que Québec utilisera ces argents pour améliorer le programme AccèsLogis et revenir sur sa décision de réduire de moitié, soit de 3000 à 1500, le nombre de logements financés chaque année. Québec ayant maintenant les moyens d'une politique plus ambitieuse de logement social !
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La FLHLMQ accueille avec enthousiasme les scénarios de regroupement des offices à l'étude à la SHQ
Le 15 avril a eu lieu une première rencontre de travail entre la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM et les membres de l'exécutif de la FLHLMQ afin de discuter des différents scénarios de regroupement des offices présentement à l'étude. Pour notre fédération, il s'agit d'un enjeu important car, depuis 2001, plusieurs de nos congrès ont appelé à mieux structurer le réseau des offices afin d'offrir de meilleurs services aux locataires.
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Office régional du Lac-des-deux-Montagnes: 86% des locataires apprécient les résultats de la fusion
Par -20 sous zéro, 42 locataires se sont déplacés, le 24 février dernier, pour participer à une assemblée publique tenue dans le but de connaître l'opinion des résidant-e-s sur les résultats de la fusion des Offices de Pte-Calumet, Oka, St-Joseph-sur-le-Lac, Ste-Marthe-sur-le-Lac, Deux-Montagnes et St-Eustache. Ces locataires, en provenance des six municipalités, étaient heureux de pouvoir témoigner librement de leur vécu au sein du nouvel office en l'absence des membres du personnel.
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De quoi pourrait avoir l'air le regroupement des petits offices ?
Depuis 2002, la Loi de la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM permet aux Municipalités régionales de comté (MRC) de décréter leur compétence sur la gestion des HLM et de fusionner les différents petits office sur leur territoire. Pour voir ce que cela pourrait signifier chez-vous, consulter le tableau des MRC et des offices par région au Québec.
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Les bouleversements à la direction de la SHQ sont annonciateurs de bouleversements dans ses orientations !
Un article de la journaliste Lia Lévesque de La Presse Canadienne, paru le 22 janvier 2015, nous fournit des informations importantes concernant les intentions prochaines de la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM.
«Un certain malaise plane au sein du conseil d'administration de la Société d'habitation du Québec, où deux démissions viennent d'être annoncées, provoquées par un mécontentement face aux compressions dans les programmes que gère la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM et face au manque d'indépendance du c.a. de la société d'État par rapport au gouvernement.
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Combien gagne le directeur d'un petit office ?
À titre d'exemple, mentionnons que l’office municipale d’habitation de Ste-Germaine-Boulé, qui compte 11 logements pour personnes âgées, est présentement à la recherche d'un directeur, à raison de 4 heures/semaine, au taux de 22.95 $ plus avantages sociaux.
En n'offrant ainsi que des emplois à temps très partiel, les 479 petits offices, qui gère en moyenne un 20 logements, ont toute la misère du monde à disposer d'employés qualifiés et compétents. Cela se répercute évidement sur la qualité des services offerts aux locataires.
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Dialogue ou monologue social ?
Dans le cadre du dialogue social annoncé par le Premier ministre Couillard, les membres de l'exécutif de la FLHLMQ ont rencontré la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM, le 2 octobre, pour présenter les 2 propositions que nous avons formulé pour améliorer l'efficacité des HLM et en réduire les coûts.
Une étude prouve que les petits offices ne sont pas suffisamment efficaces
Une étude réalisée pour le compte de la SHQ vient démontrer que les locataires des offices de moins de 100 logements ne bénéficient pas des mêmes services de qualité que les locataires administrés par des offices de plus de 100 logements qui disposent d'employés à temps plein. C'est pour cette raison que la FLHLMQ revendique depuis 10 ans le regroupement des petits offices sur une base régionale comme cela vient de se faire dans la MRC des Deux-Montagnes.
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Sept-îles: Plus de 200 locataires signent une pétition pour s'opposer au licenciement de leur directeur
Fait unique dans l'histoire des HLM au Québec, plus de 200 locataires se mobilisent pour s'opposer au licenciement de leur nouveau directeur, M. Denis Ouellet, et pour plutôt demander la démission de la présidente du conseil d'administration, Madame Lorraine Johnson.
Le 2 janvier dernier, lors d'une réunion spéciale du conseil d'administration tenue à l'hôtel de ville, l'office a décidé lors d'une discussion houleuse de ne pas engager le directeur nouvellement en poste et en probation de 6 mois. Les locataires demandent non seulement que la décision soit renversée car ils et elles apprécient l'attitude et le travail du nouveau directeur mais ils et elles revendiquent la démission de la présidente du conseil.
À la prochaine réunion du CA de l'office, les locataires au CA de l'office demanderont une reconsidération du vote compte tenu des vices de procédures qui ont entouré la décision de ne pas embaucher de façon permanente le directeur. La convocation ne précisait pas les raisons de la rencontre, le directeur n'a pas pu donner sa version des faits, des administrateurs en colère ont quitté la réunion et aucun vote formel n'a eu lieu.
La FLHLMQ appuie la démarche des locataires et demande à la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM d'être présente afin de s'assurer que le CA procède correctement à l'évaluation de son directeur et puisse prendre un vote éclairé et serein sur la question.
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Rapport sur la Table HLM du 5 novembre 2012
La FLHLMQ s'est présentée à la Table de concertation sur les HLM publics, du 5 novembre 2012, avec trois propositions qui se voulaient constructives. Le Regroupement des offices d'habitation du Québec (ROHQRegroupement des offices d'habitation du Québec), l'Association des directeurs d'offices d'habitation du Québec (ADOHQAssociation des directeurs d'Offices d'habitation du Québec) et la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM sont les autres membres de cette Table de concertation sur les HLM.
Voici quelles étaient nos propositions:
1. Que la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM exige des offices qui n'ont pas de CCRComité consultatif de résidant-e-s, instance permettant aux locataires de participer à la gestion de leur HLM, qu'ils tiennent obligatoirement une assemblée annuelle pour informer les locataires de la possibilité d'en créer un, et à défaut, pour les consulter sur le budget, le RAM et les changements aux règlements d'immeubles.
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